3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Langwasser-Nordost
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Langwasser-Nordost
Langwasser Nordost, Nürnberg
1٬320 يورو
الوصف
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet das Objekt eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden und Dreifachverglasung sowie einen barrierefreien Zugang und einen Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche und Badmöbel und eine 30 m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt sowie einen eigenen Garten. Zusätzlich gehört ein Kellerraum, ein Waschraum mit eigenen Anschlüssen und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Wohnung. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens darüber hinaus ist auch möglich. Der Tiefgaragenparkplatz verfügt eine Überbreite von 3,50 m ist nicht im Mietpreis enthalten. Haustierhaltung ist nach Absprache verhandelbar. Der Einzug ist zum 1. Dezember 2026 möglich. Bitte beachten Sie, dass für dieses Objekt ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Die Immobilie liegt in Langwasser-Nordost in einem abgeschlossenen Stadtteil im Südosten Nürnbergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1 sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet, was eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum ermöglicht.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Ursula-Wolfring-Str 62, 90471 Nürnberg, Langwasser Nordost
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