3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Langwasser-Nordost
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Langwasser-Nordost
Langwasser Nordost, Nürnberg
1.320 €
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet das Objekt eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden und Dreifachverglasung sowie einen barrierefreien Zugang und einen Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche und Badmöbel und eine 30 m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt sowie einen eigenen Garten. Zusätzlich gehört ein Kellerraum, ein Waschraum mit eigenen Anschlüssen und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Wohnung. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens darüber hinaus ist auch möglich. Der Tiefgaragenparkplatz verfügt eine Überbreite von 3,50 m ist nicht im Mietpreis enthalten. Haustierhaltung ist nach Absprache verhandelbar. Der Einzug ist zum 1. Dezember 2026 möglich. Bitte beachten Sie, dass für dieses Objekt ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Die Immobilie liegt in Langwasser-Nordost in einem abgeschlossenen Stadtteil im Südosten Nürnbergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1 sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet, was eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum ermöglicht.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ursula-Wolfring-Str 62, 90471 Nürnberg, Langwasser Nordost
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.