3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Wellingsbüttel

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Sie ist Teil einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten mit 3 separaten Hauseingängen.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einem großzügigen Flur. Der große Wohn- /Essbereich hat einen Zugang zum Westbalkon und zu einer begehbaren Abseite. Die anderen beiden Zimmer bieten Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- und Gästezimmer. Über das größere Zimmer gelangt man auf den Ostbalkon. Dieser Balkon befindet sich auf der Rückseite des Objektes und zeichnet sich durch seine Größe und ruhige Lage aus. Alle 3 Zimmer haben Parkettfußboden. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd und hochgebautem Backofen ausgestattet. Eine integrierte Geschirrspülmaschine kann übernommen werden. Über die Küche gelangt man ebenfalls auf den großen Ostbalkon. In Küche und Flur sind moderne Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest (teilsaniert 09/2026).
Im Keller stehen 2 Kellerräume zur Verfügung und es ist möglich eine Waschmaschine und einen Trockner in einer Gemeinschaftswaschküche aufzustellen.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Wohnung ist ab dem 1. November verfügbar, evtl. auch schon im Oktober.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel. Die Lage ist ideal für Menschen, die das Leben Hamburgs genießen möchten, aber zugleich nicht auf Ruhe und Erholung verzichten möchten. Die sehr gute Infrastruktur durch Bus und Bahn (S-Bahn Wellingsbüttel) und die Wanderwege im Alstertal machen das möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ist in der Nähe.