3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Wellingsbüttel
3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Wellingsbüttel
Wellingsbüttel, Hamburg
1.380 €
Beschreibung
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Sie ist Teil einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten mit 3 separaten Hauseingängen.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einem großzügigen Flur. Der große Wohn- /Essbereich hat einen Zugang zum Westbalkon und zu einer begehbaren Abseite. Die anderen beiden Zimmer bieten Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- und Gästezimmer. Über das größere Zimmer gelangt man auf den Ostbalkon. Dieser Balkon befindet sich auf der Rückseite des Objektes und zeichnet sich durch seine Größe und ruhige Lage aus. Alle 3 Zimmer haben Parkettfußboden. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd und hochgebautem Backofen ausgestattet. Eine integrierte Geschirrspülmaschine kann übernommen werden. Über die Küche gelangt man ebenfalls auf den großen Ostbalkon. In Küche und Flur sind moderne Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest (teilsaniert 09/2026).
Im Keller stehen 2 Kellerräume zur Verfügung und es ist möglich eine Waschmaschine und einen Trockner in einer Gemeinschaftswaschküche aufzustellen.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist ab dem 1. November verfügbar, evtl. auch schon im Oktober.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel. Die Lage ist ideal für Menschen, die das Leben Hamburgs genießen möchten, aber zugleich nicht auf Ruhe und Erholung verzichten möchten. Die sehr gute Infrastruktur durch Bus und Bahn (S-Bahn Wellingsbüttel) und die Wanderwege im Alstertal machen das möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ist in der Nähe.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Hamburg, Wellingsbüttel
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.