3Zi Souterrain Wohnung Lev Lützenkirchen

Neu renovierte 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Leverkusen-Lützenkirchen

Privat kein Marktler

Eckdaten:

Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70 m²
Lage: Leverkusen-Lützenkirchen, ruhige Wohngegend

Zustand: komplett neu renoviert, inkl. modernisiertem Badezimmer

Besonderheiten: kein Garten, keine Terrasse, kein Balkon

Beschreibung:
Neu renovierte 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde frisch modernisiert, inklusive Badezimmer. Saubere Aufteilung, helle Räume, ordentlicher Zustand, direkt einziehen und wohlfühlen.

Umgebung / Lage:

Alles fußläufig erreichbar:

Mehrere Supermärkte in der Nähe: Penny, Aldi, Edeka, Lidl
Kitas und Grundschulen wenige Minuten entfernt
Sportplatz ca. 2 Minuten Fußweg
Wald bzw. Spazierweg ca. 3 Minuten Fußweg, ideal zum Abschalten

Wichtig:
Keine Haustiere erlaubt
Nichtraucherwohnung (Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt und nicht erwünscht)

Kosten:

Warmmiete: 895€
davon Nebenkosten inkl. Heizung: 245 €
Strom wird über Vermieter Abgerechnet
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Verfügbarkeit:
Aktuell vermietet, frei ab 01. Februar 2026 (Auszug des aktuellen Mieters zum 31.01.2026).

Kontakt:
Bei Interesse bitte kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Kontaktdaten).
Besichtigungen nach Absprache möglich.

Lützenkirchen ist ein charmantes Viertel in Leverkusen mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die S-Bahn-Linie S6 sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an umliegende Städte. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Grüne Parks und Spielplätze tragen zur familienfreundlichen Atmosphäre bei.