3Zi Souterrain Wohnung Lev Lützenkirchen
3Zi Souterrain Wohnung Lev Lützenkirchen
Lützenkirchen, Leverkusen
650 €
Beschreibung
Neu renovierte 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Leverkusen-Lützenkirchen
Privat kein Marktler
Eckdaten:
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70 m²
Lage: Leverkusen-Lützenkirchen, ruhige Wohngegend
Zustand: komplett neu renoviert, inkl. modernisiertem Badezimmer
Besonderheiten: kein Garten, keine Terrasse, kein Balkon
Beschreibung:
Neu renovierte 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde frisch modernisiert, inklusive Badezimmer. Saubere Aufteilung, helle Räume, ordentlicher Zustand, direkt einziehen und wohlfühlen.
Umgebung / Lage:
Alles fußläufig erreichbar:
Mehrere Supermärkte in der Nähe: Penny, Aldi, Edeka, Lidl
Kitas und Grundschulen wenige Minuten entfernt
Sportplatz ca. 2 Minuten Fußweg
Wald bzw. Spazierweg ca. 3 Minuten Fußweg, ideal zum Abschalten
Wichtig:
Keine Haustiere erlaubt
Nichtraucherwohnung (Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt und nicht erwünscht)
Kosten:
Warmmiete: 895€
davon Nebenkosten inkl. Heizung: 245 €
Strom wird über Vermieter Abgerechnet
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbarkeit:
Aktuell vermietet, frei ab 01. Februar 2026 (Auszug des aktuellen Mieters zum 31.01.2026).
Kontakt:
Bei Interesse bitte kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Kontaktdaten).
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Lützenkirchen ist ein charmantes Viertel in Leverkusen mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die S-Bahn-Linie S6 sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an umliegende Städte. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Grüne Parks und Spielplätze tragen zur familienfreundlichen Atmosphäre bei.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Auf dem Bruch 64a, 51381 Leverkusen, Lützenkirchen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.