شقة من 4 غرف مع شرفة وإطلالة على نهر نيكار، مطبخ مجهز وموقف سيارات تحت الأرض في إسلينجن-بروهل
شقة من 4 غرف مع شرفة وإطلالة على نهر نيكار، مطبخ مجهز وموقف سيارات تحت الأرض في إسلينجن-بروهل
Esslingen am Neckar
1٬547 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة الواسعة المكونة من 4 غرف بتصميم مدروس على مساحة 101 متر مربع في الطابق الثاني. يمكن الوصول إلى العقار بسهولة عبر مصعد ويوفر بيئة سكنية منخفضة الحواجز. من الميزات الخاصة وجود مطبخ مجهز مسبقًا (يشمل غسالة صحون، موقد وفرن، شفاط هواء، بدون ثلاجة) مما يسهل الانتقال للسكن.
بالإضافة إلى ذلك، هناك حمام، مرحاض ضيوف منفصل، وغرفة صغيرة للأجهزة المنزلية لغسالة الملابس والمجفف، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة بشكل ملحوظ. كما تشمل الشقة غرفة قبو عملية وموقف سيارات تحت الأرض، وستكون متاحة للسكن اعتبارًا من 1 أغسطس 2026. تدعو الشرفة المطلة على نهر نيكار للاستمتاع بالمساحة الخارجية مباشرة عند المبنى. يرجى ملاحظة أن تربية الحيوانات الأليفة غير مسموح بها في هذه الشقة.
تقع إسلينجن، التي يبلغ عدد سكانها 92,000 نسمة، في وادي نيكار محاطة بكروم العنب والغابات. تقع إسلينجن على بعد حوالي اثني عشر كيلومترًا جنوب شرق وسط مدينة شتوتغارت. يعيش حوالي 1,000 من سكان إسلينجن في بروهل، وهي منطقة تتمتع بجودة عالية للترفيه. يمكن الوصول في دقائق قليلة إلى غابة كليب أو غابة النخيل. تدعو الحقول والمروج على طول النهر للجري وركوب الدراجات أو مجرد التنزه الطويل. تبعد محطة قطار S-Bahn في متينغن بضع دقائق سيرًا على الأقدام عبر جسر المشاة، وتوفر اتصالًا سريعًا بكامل منطقة شتوتغارت. كما توجد محطة حافلات في بروهل. من العملي جدًا توفر الخدمات المحلية، حيث يمكن الوصول في دقائق إلى مركز نيكار في فايل، الذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر في مساحة مدمجة. يمكن للعملاء الاختيار بين سوبرماركتين، متجر مستحضرات تجميل وإلكترونيات، متاجر أحذية وملابس وزهور وحلويات، مخبز، صالون حلاقة وصيدلية. تُعد بروهل موقعًا سكنيًا جيدًا أيضًا للعائلات مع الأطفال، حيث يوجد ملعب بين المنازل الجديدة يوفر منطقة للأطفال الصغار ومنطقة مغامرات لمختلف الفئات العمرية.
المواصفات:
- الأرضيات في جميع غرف المعيشة والمطبخ من الفينيل عالي الجودة بتصميم يشبه الخشب
- بلاط في الحمام والمرحاض
- معيار EnEV
- منخفض الحواجز بفضل المصاعد
- تدفئة أرضية
- ستائر كهربائية
- الحمامات مبلطة حتى السقف في منطقة الدش وحوالي 1.20 متر في مناطق حوض الاستحمام والمرحاض وحوض الغسيل
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Heinrich-Gyr-Str. 27, 73733 Esslingen am Neckar, Esslingen am Neckar
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.