شقة من 4 غرف مع مطبخ معيشة في Landshuter Allee/Donnersbergerbrücke
شقة من 4 غرف مع مطبخ معيشة في Landshuter Allee/Donnersbergerbrücke
Neuhausen, München
2٬250 يورو
الوصف
شقة في مبنى قديم مع لوجيا, للعائلات أو السكن المشترك
تقع هذه الشقة الواسعة في الطابق الأول وتتميز بتشطيبات داخلية عالية الجودة، وسحر المباني القديمة الخاص، وتوزيع غرف واسع.
تتوزع على حوالي 101 متر مربع من مساحة المعيشة أربع غرف جميلة بالإضافة إلى مطبخ معيشة منفصل. الشقة مناسبة لكل من العائلات والسكن المشترك بسبب توزيع الغرف الواسع.
ميزة خاصة هي اللوجيا.
يحتوي الحمام الحديث عالي الجودة على حوض استحمام ودش منفصل. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرحاض ضيوف منفصل متاح.
تحتوي الشقة بأكملها على أرضيات باركيه أصلية تم ترميمها بعناية، مما يبرز الطابع الخاص للمبنى القديم من عام 1912.
النوافذ الحديثة توفر أيضًا راحة سكنية ممتعة.
تتضمن الشقة أيضًا قبو خاص بها. هناك شهادة طاقة حديثة متوفرة.
بداية الإيجار: 01.11.2026
مدة الإيجار الأدنى: 3 سنوات
تقدم الشقة مزيجًا جذابًا من سحر المباني القديمة، وتجهيزات عالية الجودة، ومساحة معيشة واسعة، وهي مثالية للعائلات أو السكن المشترك (3 أشخاص).
نوافذ عازلة للصوت في جميع الغرف.
أرضيات باركيه
حمام مع دش، حوض استحمام ومرحاض، ومدفأة للمناشف
مرحاض ضيوف إضافي مع حوض غسيل وخزانة
تقع الشقة في منطقة سكنية مركزية وذات اتصال جيد في ميونيخ.
العديد من خيارات التسوق، ومحلات السوبرماركت، والمخابز، والمقاهي، والمطاعم يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. كما توجد عيادات، وصيدليات، ومرافق أخرى للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر.
للتسلية، تتوفر مناطق خضراء وحدائق، وصالات رياضية، وحانات، ومتاجر في المنطقة القريبة.
بفضل الاتصال الجيد جدًا بوسائل النقل العام، يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونيخ وأحياء أخرى بسرعة وسهولة.
مدة الإيجار الأدنى: 3 سنوات
يجب على المستأجر تسجيل الغاز والكهرباء بنفسه وتسوية الفواتير مباشرة مع شركة المرافق المعنية.
المستندات المطلوبة للإيجار:
تقرير SCHUFA الحالي
إثبات الدخل / بيان الراتب
تأكيد دفع الإيجار أو شهادة خلو من ديون الإيجار
الشقة غير معروضة للبيع.
التفاصيل
المميزات
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Landshuter Allee 25, 80637 München, Neuhausen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.