4 Zimmer Wohnung mit Wohnküche an der Landshuter Allee/Donnersbergerbrücke
4 Zimmer Wohnung mit Wohnküche an der Landshuter Allee/Donnersbergerbrücke
Neuhausen, München
2.250 €
Beschreibung
Altbauwohnung mit Loggia, für Familien oder WG
Diese großzügige, im 1. Obergeschoss gelegene Altbauwohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung, den besonderen Altbaucharme und eine großzügige Raumaufteilung.
Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich vier schöne Zimmer sowie eine separate Wohnküche**. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung sowohl für eine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft*
Ein besonderes Highlight ist die Loggia.
Das hochwertig modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.
Zusätzlich steht ein separates Gäste-WCzur Verfügung.
In der gesamten Wohnung befindet sich originales Parkett, das liebevoll restauriert wurde und den besonderen Charakter des Altbaus von 1912 unterstreicht.
Die modernisierten Fenster sorgen gleichzeitig für einen angenehmen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Mietbeginn: 01.11.2026
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Altbaucharme, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Wohnraum und eignet sich ideal für Familien oder eine Wohngemeinschaft ( 3 Personen)
Schallschutzfenster in allen Räumen.
Parkett
Bad mit Dusche, Wanne & WC, Handtuchwärmer
Zusätzliches Gäste WC mit Waschbecken und Schränkchen
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Wohnlage in München.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Geschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sind die Münchner Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Gas und Strom sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
aktuelle **SCHUFA-Auskunft**
Einkommensnachweise / Lohnauskunft
Mietzahlungsbestätigung bzw. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Fie Wohnung steht NICHT zum Verkauf.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Landshuter Allee 25, 80637 München, Neuhausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.