شقة من 4 غرف بمواصفات فاخرة في هيرث

تقع هذه الشقة عالية الجودة والخالية من الحواجز في الطابق الثالث (أعلى طابق) من مشروع البناء الجديد "Quartier am Grüngürtel" في هيرث-إيفيرين, على بعد دقائق قليلة فقط من كولونيا وبحيرة ديكشتاينر. تم الانتهاء منها في منتصف عام 2024، وتبلغ مساحة الشقة حوالي 108 متر مربع، وهي واحدة من 126 شقة مملوكة في الحي ويتم تأجيرها الآن للمرة الثانية.

تقدم الشقة منطقة معيشة/مطبخ/طعام فسيحة (34.4 متر مربع)، غرفة إضافية (17.1 متر مربع)، غرفة نوم (15.6 متر مربع)، ومكتب/غرفة منفصلة (8.7 متر مربع)، حمام مع دش ونافذة (9.2 متر مربع)، مرحاض ضيوف منفصل (3.8 متر مربع)، غرفة تخزين وشرفة (3.9 متر مربع). يتم تأجير الشقة بدون مطبخ مجهز.

يجب استئجار موقف سيارات تحت الأرض واسع بشكل خاص بشكل إلزامي (150 يورو بدون تكاليف إضافية بالإضافة إلى 25 يورو تكاليف إضافية).

يتميز الحي بتصميم خالٍ من الحواجز مدروس جيدًا، ومساحات مشتركة معتنى بها، وملعب للأجيال المتعددة، وخدمة مشاركة السيارات Cambio مباشرة في الموقع. ينص عقد الإيجار على عقد إيجار غير محدد المدة مع فترة ثابتة مدتها 24 شهرًا.

تدفئة أرضية مع منظمات حرارة قابلة للتعديل لكل غرفة، باركيه خشب حقيقي (بلوط) في غرف المعيشة والنوم والمكتب وكذلك في الممر، وبلاط خزفي عالي الجودة في الحمام والمرحاض. الحمامات مجهزة بالسيراميك الصحي من Villeroy & Boch (سلسلة Architectura) وتركيبات من Grohe/Hansgrohe، والدش مستوٍ مع الأرض. ستائر كهربائية قابلة للتشغيل، نظام اتصال فيديو مع شاشة ملونة، اتصال بالألياف الضوئية (Netcologne)، ومصعد ركاب في المبنى تكمل المواصفات الحديثة.

يحد إيفيرين مباشرة كولونيا (أحياء Klettenberg/Sülz) ويحيط به حزام كولونيا الأخضر الواسع والمشجر, بحيرة ديكشتاينر الشهيرة مع منتزه الرياضة لنادي 1. FC Köln على مسافة سير عبر شارع Berrenrather. بالرغم من البيئة الهادئة والخضراء، يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة كولونيا أو الطريق السريع عبر شارع Luxemburger (B 265) والطريق السريع A4. في مركز إيفيرين وكذلك في الحي نفسه، تتوفر خدمات التموين المحلية والأطباء والتجزئة؛ ويكتمل عرض التنقل بمحطة مشاركة السيارات Cambio مباشرة في الحي.