حلم في الخضرة / حي ليهنفيرتل مع حصة في الحديقة، تراس كبير وبرجولا - مجدد جزئياً

تقع الشقة ذات الثلاث غرف (حوالي 70 متر مربع) في الطابق الأول من منزل يضم ثلاث عائلات. عبر الحديقة الشتوية وممر، تدخل إلى الحديقة التي تحتوي على جدران كرم مصنوعة من حجارة الترافرتين وتراس (حوالي 17 متر مربع) وكذلك عبر ممر الحديقة إلى برجولا (حوالي 7 متر مربع). هذه الحصة في الحديقة مخصصة حصرياً للشقة. ولا تتأثر بالمستأجرين الآخرين. واحة مشمسة وحلمية. تحتوي الشقة على مرحاض للضيوف. في المطبخ-غرفة المعيشة يوجد مساحة كافية لمنطقة جلوس. يتصل الحديقة الشتوية بالمطبخ-غرفة المعيشة مع الوصول إلى الحديقة الخاصة والتراس والبرجولا. المبنى مقاوم لتغير المناخ بفضل عزل حراري كامل جديد.

خضع المبنى لتجديد شامل في منتصف عام 2026 مع عزل حراري كامل بسماكة 16 سم ونوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج جديدة مع ستائر كهربائية. تم تجديد الحمام في عام 2026 وهو مبلط حتى السقف. يتم تدفئة الشقة بواسطة غلاية تكثيف (صُنعت عام 2017). تحتوي جميع الغرف على مشعات مع صمامات ترموستاتية. الأرضيات في الغرف والممر هي أرضيات خشبية مختومة (سيتم صنفرتها وإعادة ختمها بالكامل قبل الانتقال). المطبخ والمرحاض مغطى بأرضية مطاطية Dunlop بنقاط. جميع الغرف مزودة باتصال كابل وستائر كهربائية يمكنها تعتيم الغرف بالكامل.

تقع الشقة في الجزء الهادئ من حي ليهنفيرتل بالقرب من مارينبلاتز. جميع متطلبات الحياة اليومية والمؤسسات الثقافية على مسافة قريبة جداً سيراً على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر حي ليهنفيرتل مسارات مشي جيدة إلى الغابة نحو فيرنهالده وديجرلوخ. مارينبلاتز مع تكامله الشامل في وسائل النقل العام يبعد حوالي 4 دقائق سيراً على الأقدام. محطة القطار المسنن تبعد حوالي دقيقتين.

تشمل التكاليف الإضافية الثابتة البالغة 100 يورو التكاليف الجانبية المعتادة القابلة للتوزيع. بالإضافة إلى ذلك، تضاف التكاليف التي يتم تسويتها مباشرة مع مزودي الخدمات مثل الكهرباء والغاز والمياه والصرف الصحي. يُرغب في إقامة عقد إيجار طويل الأمد. من المخطط عقد إيجار غير محدد المدة مع استثناء الإنهاء حتى أكتوبر 2028.

هناك إمكانية لاستئجار موقف سيارة في المرآب مقابل 120 يورو.