منزل سلبي A+: شقة حصرية من 4 غرف مع مطبخ مجهز وشرفة كبيرة!
منزل سلبي A+: شقة حصرية من 4 غرف مع مطبخ مجهز وشرفة كبيرة!
Kalbach, Frankfurt am Main
2٬080 يورو
الوصف
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تقع هذه الشقة العلوية عالية الجودة المكونة من 4 غرف في مبنى سكني حديث متعدد العائلات تم بناؤه عام 2018 وتجمع بين راحة السكن المعاصرة ومفهوم طاقة مستدام. على مساحة معيشة تبلغ حوالي 111 متر مربع، ستجدون مخططًا مدروسًا جيدًا، وغرفًا مضيئة، وتجهيزات عالية الجودة تلبي جميع الاحتياجات.
يشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة قلب الشقة ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة الواسعة, المكان المثالي للاسترخاء بعد العمل. يندمج المطبخ المجهز الحديث بتناغم مع منطقة المعيشة وهو مثبت بالفعل. فقط الثلاجة ليست جزءًا من المطبخ ويجب على المستأجر توفيرها بنفسه.
توفر ثلاث غرف نوم ذات تصميم جيد (واحدة مع شرفة) خيارات استخدام متعددة, سواء كغرف أطفال، مكتب منزلي، أو غرف ضيوف. الحمام الأنيق المضيء مزود بحوض استحمام ودش منفصل ويكتمل بمرحاض ضيوف منفصل.
ميزة أخرى هي موقف السيارات الخارجي الخاص في الفناء الداخلي المحمي، والذي يمكن استئجاره مقابل 60 يورو شهريًا. يحتوي موقف السيارات بالفعل على محطة شحن كهربائية خاصة به، مما يوفر راحة مثالية لسائقي السيارات الكهربائية أو الهجينة.
تم بناء المبنى وفقًا لمعايير المنزل السلبي عالي الكفاءة في استخدام الطاقة ويتميز بأحدث تقنيات البناء. توفر الطاقة الحرارية الأرضية، ونظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية، والتهوية السكنية المسيطر عليها مع استرداد الحرارة مناخًا داخليًا مريحًا وتكاليف طاقة منخفضة دائمة.
- مساحة المعيشة: حوالي 111 متر مربع
- الغرف: 4
- سنة البناء: 2018
- متاح من: 01.10.2026
- معيار المنزل السلبي
- فئة كفاءة الطاقة A+
- الطاقة الحرارية الأرضية
- نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية
- التهوية السكنية المسيطر عليها مع استرداد الحرارة
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
- مطبخ مجهز حديث (بدون ثلاجة)
- 3 غرف نوم
- حمام مضاء بالضوء الطبيعي مع حوض استحمام ودش منفصل
- مرحاض ضيوف منفصل
- شرفة واسعة (غرفة المعيشة)
- شرفة إضافية (غرفة النوم)
- نوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج
- ستائر كهربائية
- نظام اتصال داخلي بالفيديو
- وصلات LAN في غرف المعيشة
- أرضيات بلاط عالية الجودة
- غرفة قبو
- موقف سيارات خارجي في الفناء مع محطة شحن كهربائية خاصة
- إيجار الموقف: 60 يورو/شهريًا
- أماكن لتخزين الدراجات
- الإيجار الأساسي: 2,080 يورو
- التكاليف الإضافية: 310 يورو
- الإيجار الإجمالي: 2,450 يورو
- التأمين: 6,240 يورو (3 إيجارات أساسية)
تقع الشقة المعروضة في حي كالباخ-ريدبرغ الساحر في فرانكفورت، وهو منطقة سكنية مرغوبة في شمال الماين
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 60437 Frankfurt am Main, Kalbach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.