AIGNER - فوق أسطح شفا بينغ: شقة بنتهاوس 3.5 غرف في كورفورستنبلاتس
AIGNER - فوق أسطح شفا بينغ: شقة بنتهاوس 3.5 غرف في كورفورستنبلاتس
Schwabing-West, München
2٬990 يورو
الوصف
بنتهاوس حديث في وسط حي شفا بينغ المرغوب في ميونخ مع تراس سقفي واسع ومساحة كبيرة للعيش الفردي.
تقدم هذه الشقة الحصرية ذات الثلاث غرف في كورفورستنبلاتس أجواء سكنية مميزة على مساحة حوالي 137 متر مربع مع تجهيزات حديثة ومساحات واسعة. بصفتها الوحدة السكنية الوحيدة في الطابق العلوي من المبنى متعدد العائلات الذي بُني عام 2000 ويضم عشرة وحدات فقط، تستمتع هنا بدرجة عالية من الخصوصية. يوفر مصعد قابل للإغلاق وصولاً مريحًا وخاليًا من الدرج إلى الشقة.
ميزة خاصة هي التراس السقفي الكبير الذي يبلغ حوالي 60 متر مربع، والذي يمكن الوصول إليه مباشرة من الممر. سواء كمنطقة استراحة، حديقة سقفية خضراء، أو لأمسيات اجتماعية مع الأصدقاء والعائلة، هناك إمكانيات تصميم متنوعة هنا فوق أسطح شفا بينغ.
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة الواسعة والمضيئة مع المطبخ الملحق. التصميم المفتوح يخلق شعورًا مرحبًا ويوفر مساحة كبيرة لأمسيات الطهي المشتركة وساعات الاسترخاء. من هنا يمكنك أيضًا الوصول إلى اللوغيا المغطاة.
الغرفتان الأخريان تواجهان بهدوء نحو الفناء الداخلي ويمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم، غرف أطفال، غرف ضيوف، أو مكاتب. إذا كانت هناك حاجة لمساحة إضافية، يمكن تقسيم منطقة المعيشة الواسعة وفقًا لذلك.
الحمام الحديث المضيء يحتوي على حوض استحمام ودش منفصل. كما يكمل راحة السكن وجود مرحاض للضيوف ومنطقة مدخل واسعة مع مساحة لخزانة ملابس.
تسخين أرضي وأرضيات باركيه عالية الجودة تؤكد على تجهيزات الشقة الجذابة. قبل الانتقال، سيتم صنفرة أرضية الباركيه وإعادة ختمها بشكل مهني لتبدو بحالة مجددة.
تكتمل العرض بمخزن قبو واسع وموقف سيارات مؤجر.
يتكون الإيجار كما يلي: إيجار الشقة 2,990.00 يورو + 120.00 يورو موقف سيارات + 700.00 يورو تكاليف إضافية = 3,810.00 يورو.
- بداية الإيجار: 01.11.2026
- موقع AAA في قلب شفا بينغ
- منطقة معيشة وطعام مضيئة تزيد عن 35 متر مربع
- تراس سقفي كبير بحوالي 60 متر مربع مع إطلالات على ميونخ
- لوغيا مغطاة باتجاه الجنوب
- غرفتا نوم تواجهان الفناء الداخلي الهادئ
- إمكانية فصل غرفة نوم ثالثة من منطقة المعيشة
- مطبخ مجهز حديث بأجهزة كهربائية عالية الجودة
- أرضيات باركيه مشرقة
- حمام مضيء مع حوض استحمام ودش بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80796 München, Schwabing-West
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.