AIGNER - في قلب الطبيعة: شقة مشرقة مكونة من 3 غرف مع مطبخ مفتوح في مجمع سكني خالٍ من السيارات
AIGNER - في قلب الطبيعة: شقة مشرقة مكونة من 3 غرف مع مطبخ مفتوح في مجمع سكني خالٍ من السيارات
Obersendling, München
1٬890 يورو
الوصف
في الطابق الرابع من مبنى سكني حديث متعدد العائلات، تنتظرك هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف بمساحة سكنية تقارب 78 متر مربع. بفضل التصميم المدروس جيدًا، والنوافذ الكبيرة، والتصميم المفتوح، تتميز الشقة بجو سكني مشرق وودود. تشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع المطبخ المفتوح قلب الشقة. هنا ستجد مساحة كافية للطهي، وتناول الطعام، والاسترخاء. يمكنك الوصول إلى اللوجيا المشمسة المواجهة للجنوب من غرفة المعيشة والمطبخ، وهو المكان المثالي للاستمتاع بوقت المساء أو ساعات مشمسة في الهواء الطلق.
بالإضافة إلى غرفة المعيشة، تتوفر غرفتان أخريان يمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم، أو غرف أطفال، أو مكاتب. الحمام مجهز بحوض استحمام ويدعوك للاسترخاء. كما يوجد مرحاض منفصل للضيوف لتوفير راحة إضافية في الحياة اليومية. يكتمل العرض الجذاب بمخزن خاص في القبو وموقف سيارات تحت الأرض، مما يتيح لك ركنًا مريحًا وآمنًا. يمكن استلام وحدة شحن كهربائية (ليزينج وولبوكس) من SWM لموقف السيارات لشحن المركبات الكهربائية.
يتكون الإيجار كما يلي: إيجار الشقة 1,890.00 يورو + 100.00 يورو لموقف السيارات + 280.00 يورو تكاليف إضافية = 2,270.00 يورو إجمالي الإيجار.
- بداية الإيجار: فوري
- التأجير بدون مطبخ مجهز؛ يمكن اختيارياً استلام مطبخ المستأجر السابق مقابل 500 يورو قابل للتفاوض (بدون الأجهزة الكهربائية، باستثناء موقد الطهي)
- لوجيا (مواجهة للجنوب)
- حمام مع حوض استحمام
- مرحاض للضيوف
- مصعد
- مخزن في القبو
- موقف سيارات تحت الأرض (مع وحدة شحن ليزينج وولبوكس اختيارية من SWM)
- عقد الإيجار: تنازل عن الإنهاء لمدة سنة + زيادة تدريجية في الإيجار (1.5% سنويًا)
تقع الشقة في مجمع سكني واسع، خالٍ من السيارات، ومزروع بشكل يشبه الحدائق في أوبيرسيندلينغ. يمكن الوصول إلى محطة قطار S-Bahn Siemenswerke في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، ومحطة U3 Obersendling في حوالي عشر دقائق. توجد عدة سوبرماركتات، مخبز، صيدلية، وعدة صالات للياقة البدنية في المنطقة المجاورة أو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى منتزه Siemens الرياضي في حوالي عشر دقائق، ونهر Isar في حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. بذلك، تجمع هذه المنطقة بين بيئة سكنية خضراء وهادئة بشكل استثنائي مع توفير محلي جيد جدًا وربط مواصلات ممتاز.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Koppstraße 42, 81379 München, Obersendling
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.