AIGNER - Mitten im Grünen: Helle 3-Zimmerwohnung mit offener Küche in autofreier Parkanlage
AIGNER - Mitten im Grünen: Helle 3-Zimmerwohnung mit offener Küche in autofreier Parkanlage
Obersendling, München
1.890 €
Beschreibung
Im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Dank des durchdachten Grundrisses, der großen Fensterflächen und der offenen Gestaltung überzeugt die Wohnung mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung, der ideale Ort, um den Feierabend oder sonnige Stunden im Freien zu genießen. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zum Stellplatz kann eine Leasing-Wallbox von den SWM zum Laden von E-Fahrzeugen übernommen werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.890,00 Euro + 100,00 Euro Stellplatz + 280,00 Euro NK = 2.270,00 Euro Gesamtmiete.
- Mietbeginn: ab sofort
- Vermietung ohne Einbauküche; optional kann die Küche des Vormieters für 500 € VB abgelöst werden (ohne Elektrogeräte, ausgenommen Kochfeld)
- Loggia (Südausrichtung)
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (mit optionaler SWM Leasing-Wallbox)
- Mietvertrag: 1 Jähriger Kündigungsverzicht + Staffelmiete (1,5 % p.a.)
Die Wohnung liegt in einer großzügigen, autofreien und parkartig begrünten Wohnanlage in Obersendling. Die S-Bahn-Station Siemenswerke ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar, die U3-Station Obersendling in rund zehn Minuten. Mehrere Supermärkte, Bäckerei, Apotheke sowie mehrere Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer bzw. fußläufiger Umgebung. Der Siemens-Sportpark ist in etwa zehn Minuten, die Isar in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Lage eine außergewöhnlich grüne und ruhige Wohnumgebung mit einer sehr guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Koppstraße 42, 81379 München, Obersendling
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.