AIGNER - حلم شرفة السطح في جيرميرينغ - شقة عصرية بغرفتين ومساحة واسعة
AIGNER - حلم شرفة السطح في جيرميرينغ - شقة عصرية بغرفتين ومساحة واسعة
Germering
1٬445 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة الجذابة ذات الغرفتين بمساحة معيشة تبلغ حوالي 61.5 متر مربع بتجهيزات عصرية، وتصميم داخلي مدروس، وقبل كل شيء بشرفة السطح الرائعة التي تضفي قيمة سكنية خاصة على الشقة.
القلب النابض هو منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة التصميم. توفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف الكثير من ضوء النهار، وتخلق مع الأرضية الخشبية عالية الجودة جوًا سكنيًا مشرقًا وودودًا. يندمج المطبخ المجهز الحديث بتناغم مع منطقة المعيشة ويوفر مساحة تخزين كبيرة وأسقف عمل مريحة.
أحد أبرز المميزات هو شرفة السطح الواسعة المحيطة. يمكن الوصول إليها عبر عدة مداخل وتوفر مساحة استثنائية لمنطقة جلوس وصالة فسيحة بالإضافة إلى إمكانيات تصميم فردية. يجمع الجمع بين النوافذ الكبيرة والوصول المباشر إلى الشرفة شعورًا مفتوحًا خاصًا بالمعيشة.
تقدم غرفة النوم المنفصلة أيضًا وصولًا مباشرًا إلى الخارج ويمكن تأثيثها بشكل مريح بفضل تصميمها الداخلي العملي.
يتميز الحمام العصري بتصميم بسيط ومجهز بدش واسع على مستوى الأرضية، وبلاط كبير الحجم، وحوض غسيل، بالإضافة إلى حلول تخزين عملية. كما يوجد مكان لغسالة ومجفف الملابس.
يوفر مصعد ركاب وصولًا مريحًا إلى مستوى المعيشة. يكتمل هذا العرض الجذاب بموقف سيارات تحت الأرض تابع للشقة، مما يتيح ركنًا مريحًا، بالإضافة إلى مخزن عملي في القبو يوفر مساحة تخزين إضافية.
يتكون الإيجار كما يلي: إيجار شقة العلية 1,445.00 يورو + 200.00 يورو تكاليف إضافية + 85.00 يورو موقف سيارات تحت الأرض = 1,730.00 يورو إجمالي الإيجار.
- متاح من: 01.11.2026
- مبنى جديد من البناء الصلب
- جدران خارجية من الطوب 36.5
- أرضيات باركيه عالية الجودة
- تدفئة أرضية شاملة مع منظمات حرارة في الغرف
- نوافذ بلاستيكية عالية الجودة مع زجاج عازل ثلاثي
- ألواح نوافذ خارجية من الألمنيوم، ألواح داخلية من كورين
- ستائر كهربائية
- مطبخ مجهز عالي الجودة مع غسالة صحون
- الحمام والممرات ببلاط عالي الجودة
- مدفأة مناشف إضافية كمسخن حمام
- أبواب داخلية مسطحة مع تجهيزات مخفية
- شرفة السطح
- العقار متصل بالكامل بالألياف الضوئية
- نظام اتصال فيديو عالي الجودة
- توصيل شبكات في (تقريبًا) جميع الغرف
- تجهيزات صحية أنيقة
- تجهيز مياه شرب لامركزي / وحدة مياه نقية
- نظام تهوية لامركزي
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82110 Germering, Germering
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.