شقة علوية مشرقة وجيدة التهوية، 10 دقائق بالقطار من دوسلدورف
شقة علوية مشرقة وجيدة التهوية، 10 دقائق بالقطار من دوسلدورف
Erkrath
1٬450 يورو
الوصف
هذه الشقة الفريدة التي تبلغ مساحتها 92 متر مربع من التراس السطحي تحد محمية ناندرتال الطبيعية، لكنها متصلة جيدًا بوسائل النقل العام إلى دوسلدورف، فوبرتال، ميتزمان، إركرات، هيلدن. إطلالة على الغابة، نهر دوسيل، ومتحف ناندرتال.
موقف الحافلات على بعد أمتار قليلة، وهناك محطتا قطار S-Bahn على بعد 300 و1000 متر. ثلاثة مراكز صغيرة، ألت-إركرات، ميتزمان، هوشدال، تقع على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يمكنك العمل في المدينة والاسترخاء أو ممارسة الرياضة على النهر في المساء. نبحث عن جيران لطفاء من أجل مجتمع سكني جيد. الشقة مقسمة إلى غرفتي نوم، مطبخ مع غرفة معيشة، غرفة معيشة مع مدفأة، وطابق نصفي يمكن استخدامه كمكتب وغرفة ضيوف إضافية. حاليًا يوجد حمام واحد؛ نحن منفتحون لمناقشة تركيب حمام ثاني. التدفئة بالبيليه الاقتصادية، المدفأة المريحة، والطاقة الشمسية الحرارية تقلل من تكاليف الطاقة. تم حساب مساحة السكن وفقًا لحساب مساحة السكن، ويتم احتساب التراس الذي تبلغ مساحته 92 متر مربع بنسبة 50%. تتكون التكاليف الإضافية البالغة 270,- من 198,- تكاليف إضافية (تأمين المبنى، ضريبة العقار، إضاءة المنزل، المياه الباردة، رسوم الصرف الصحي، جمع القمامة، ومياه الأمطار) و72,- دفعة مقدمة للتدفئة والمياه الساخنة.
أرضيات باركيه من البلوط واللامينيت. مدفأة مريحة. تراس سطحي ضخم مع مخزن. أفضل إطلالة على الطبيعة. منزل تاريخي.
في وسط منطقة الاستجمام ومع ذلك متصل بشكل مثالي. مريح جدًا مع نهر دوسيل والطبيعة لكنه ليس معزولًا. مجتمع سكني جيد.
مثالي لزوجين أو عائلة صغيرة. الحيوانات مسموح بها، لكن يرجى التنسيق. من الممكن وجود شقة مشتركة مع تركيب حمام ثاني؛ نحن منفتحون على هذه الإمكانية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Neandertal 1, 40699 Erkrath, Erkrath
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.