Alles vom Feinsten: Hochwertige, sehr helle und ruhige Wohnung im Paosopark mit Fliesen und Top EBK

Am äußersten Rand und mit Blick ins Grüne gelegen in der neu entstandenen Wohnanlage "Paosopark" befindet sich Ihre neue Wohnung zum Wohlfühlen im 1. OG. Sie erreichen die sehr helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern und großem Südbalkon bequem über den Lift oder dem neuen Treppenhaus. Hierbei bleiben Sie trockenen Fußes, denn der Lift fährt bis in die Tiefgarage hinunter.

Die Wohnanlage ist sehr ruhig an der Grenze zum Villenviertel Gräfelfing und einem Naturschutzgebiet gelegen in dem Sie schöne Wanderungen unternehmen und die Seele baumeln lassen können.

Die Wohnung ist ab Mietbeginn bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet, bei der ebenfalls keine Wünsche offenbleiben. Die Küche wurde im Mietpreis bereits berücksichtigt!

- Hochwertige Einbauküche mit jeder Menge Stauraum (u. a. Hängeschränke, Apothekerschrank, große Schubladen, Besteckkasten, Eckunterschrank LeMANS) sowie Markengeräten von Siemens (Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Herd u.a. mit Touchbedienung, Selbstreinigungsfunktion und Mikrowellenfunktion)
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) über Lift/Treppenhaus erreichbar
- Hochwertige Fliesen in allen Räumen (Parkettoptik in allen Wohnräumen und Flur)
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Regendusche, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper
- Großer Südbalkon
- Kellerabteil und mehrere Fahrradräume
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- praktische Abstellkammer im Eingangsbereich
- Bodentiefe Fenster mit 3fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Innenhof des Paosoparks mit Sitzmöglichkeiten, Grünflächen und Spielplätzen
- Glasfaseranschluß in der Wohnung
- hochwertiger Neubaustandard, Zweitbezug

Die Wohnanlage liegt ruhig in München Aubing an der Grenze zu Gräfelfing am Rand eines Naturschutzgebietes. Die S-Bahnstationen "Lochham" und "Neuaubing" (S8) erreichen Sie fußläufig. Noch schneller geht es mit der Buslinie 267.

U-Bahn Linie 5 Anbindung ist bereits in Bau.

Auch die Autobahn ist in wenigen Augenblicken erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie trotz der ruhigen Lage alles was Sie benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants liegen unmittelbar von der Wohnung entfernt.

Besser wohnen in München geht nicht!

- Haustiere nach Absprache erlaubt.
- Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
- Besichtigungen ab sofort nach Absprache möglich.
- Die Wohnung ist bereits ab 15.10.2026 bezugsfertig. Spätester Mietbeginn soll der 01.11.2026 sein.