Alles vom Feinsten: Hochwertige, sehr helle und ruhige Wohnung im Paosopark mit Fliesen und Top EBK
Alles vom Feinsten: Hochwertige, sehr helle und ruhige Wohnung im Paosopark mit Fliesen und Top EBK
Aubing, München
€ 1,990
Description
Am äußersten Rand und mit Blick ins Grüne gelegen in der neu entstandenen Wohnanlage "Paosopark" befindet sich Ihre neue Wohnung zum Wohlfühlen im 1. OG. Sie erreichen die sehr helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern und großem Südbalkon bequem über den Lift oder dem neuen Treppenhaus. Hierbei bleiben Sie trockenen Fußes, denn der Lift fährt bis in die Tiefgarage hinunter.
Die Wohnanlage ist sehr ruhig an der Grenze zum Villenviertel Gräfelfing und einem Naturschutzgebiet gelegen in dem Sie schöne Wanderungen unternehmen und die Seele baumeln lassen können.
Die Wohnung ist ab Mietbeginn bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet, bei der ebenfalls keine Wünsche offenbleiben. Die Küche wurde im Mietpreis bereits berücksichtigt!
- Hochwertige Einbauküche mit jeder Menge Stauraum (u. a. Hängeschränke, Apothekerschrank, große Schubladen, Besteckkasten, Eckunterschrank LeMANS) sowie Markengeräten von Siemens (Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Herd u.a. mit Touchbedienung, Selbstreinigungsfunktion und Mikrowellenfunktion)
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) über Lift/Treppenhaus erreichbar
- Hochwertige Fliesen in allen Räumen (Parkettoptik in allen Wohnräumen und Flur)
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Regendusche, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper
- Großer Südbalkon
- Kellerabteil und mehrere Fahrradräume
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- praktische Abstellkammer im Eingangsbereich
- Bodentiefe Fenster mit 3fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Innenhof des Paosoparks mit Sitzmöglichkeiten, Grünflächen und Spielplätzen
- Glasfaseranschluß in der Wohnung
- hochwertiger Neubaustandard, Zweitbezug
Die Wohnanlage liegt ruhig in München Aubing an der Grenze zu Gräfelfing am Rand eines Naturschutzgebietes. Die S-Bahnstationen "Lochham" und "Neuaubing" (S8) erreichen Sie fußläufig. Noch schneller geht es mit der Buslinie 267.
U-Bahn Linie 5 Anbindung ist bereits in Bau.
Auch die Autobahn ist in wenigen Augenblicken erreichbar.
In der näheren Umgebung finden Sie trotz der ruhigen Lage alles was Sie benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants liegen unmittelbar von der Wohnung entfernt.
Besser wohnen in München geht nicht!
- Haustiere nach Absprache erlaubt.
- Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
- Besichtigungen ab sofort nach Absprache möglich.
- Die Wohnung ist bereits ab 15.10.2026 bezugsfertig. Spätester Mietbeginn soll der 01.11.2026 sein.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Maria-Arndts-Straße 29, 81249 München, Aubing
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.