🏡 Altbaucharme trifft moderne 2,5-Zimmer-DG-Wohnung im Saarlandviertel ✨

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Dortmunder Saarlandviertel! 💛

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus in der Saarlandstraße 111 und wird zum 01.09.2026 frei.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Raumaufteilung und den besonderen Altbau-Charme. ✨

Die beiden Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholzboden ausgestattet 🪵 und schaffen gemeinsam mit den großen Fenstern eine warme und freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das neue, moderne Tageslichtbad mit Dusche 🛁☀️, das der Wohnung einen zeitgemäßen und stilvollen Charakter verleiht. Auch die hell geflieste Küche 🍽️ fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine angenehme Umgebung zum Kochen und Wohlfühlen.

Seit dem 10/2023 ist eine neue Gas-Zentralheizung in dem Objekt verbaut, was für effizientere Heizkosten sorgt.

Durch die optimale Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch eine WG 👩‍🎓👨‍💻. Die hellen Räume unter dem Dach sorgen für eine gemütliche und gleichzeitig offene Wohnatmosphäre 🌤️, die zum Entspannen und Zuhausefühlen einlädt.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 🚆 sowie kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Universitäten ☕🛍️.

❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vermietet.

📄 Nach dem Besichtigungstermin kannst du die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen (PDF unter "Weitere Dokumente") und uns ausgefüllt zusenden.

✨ Wir freuen uns darauf, dich persönlich kennenzulernen und dir dein neues Zuhause zu zeigen.

🪵 Hochwertiger Echtholzboden
🛁 Modernes Tageslichtbad mit Dusche
☀️ Helle und lichtdurchflutete Räume
🍽️ Freundlich geflieste Küche
🏡 Charmanter Altbau mit gemütlichem Flair
📐 Optimale Raumaufteilung
👫 WG-tauglich, ideal für 2 Personen

Die Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage in der Saarlandstraße 111 in Dortmund. 🏙️ Einkaufsmöglichkeiten 🛍️, Cafés ☕, Restaurants 🍝 sowie Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 🚆🚌 ist hervorragend, sodass Innenstadt, Hauptbahnhof und Universität schnell erreicht werden können.

Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten 🌳 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage sowohl für Singles, Paare, Studierende als auch WGs besonders attraktiv. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders beliebt. ✨

Sie erreichen uns am besten aber über das Kontaktformular von Immoscout24.

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