🏡 Altbaucharme trifft moderne 2,5-Zimmer-DG-Wohnung im Saarlandviertel ✨
🏡 Altbaucharme trifft moderne 2,5-Zimmer-DG-Wohnung im Saarlandviertel ✨
Innenstadt, Dortmund
649 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Dortmunder Saarlandviertel! 💛
Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus in der Saarlandstraße 111 und wird zum 01.09.2026 frei.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Raumaufteilung und den besonderen Altbau-Charme. ✨
Die beiden Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholzboden ausgestattet 🪵 und schaffen gemeinsam mit den großen Fenstern eine warme und freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das neue, moderne Tageslichtbad mit Dusche 🛁☀️, das der Wohnung einen zeitgemäßen und stilvollen Charakter verleiht. Auch die hell geflieste Küche 🍽️ fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine angenehme Umgebung zum Kochen und Wohlfühlen.
Seit dem 10/2023 ist eine neue Gas-Zentralheizung in dem Objekt verbaut, was für effizientere Heizkosten sorgt.
Durch die optimale Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch eine WG 👩🎓👨💻. Die hellen Räume unter dem Dach sorgen für eine gemütliche und gleichzeitig offene Wohnatmosphäre 🌤️, die zum Entspannen und Zuhausefühlen einlädt.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 🚆 sowie kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Universitäten ☕🛍️.
❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vermietet.
📄 Nach dem Besichtigungstermin kannst du die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen (PDF unter "Weitere Dokumente") und uns ausgefüllt zusenden.
✨ Wir freuen uns darauf, dich persönlich kennenzulernen und dir dein neues Zuhause zu zeigen.
🪵 Hochwertiger Echtholzboden
🛁 Modernes Tageslichtbad mit Dusche
☀️ Helle und lichtdurchflutete Räume
🍽️ Freundlich geflieste Küche
🏡 Charmanter Altbau mit gemütlichem Flair
📐 Optimale Raumaufteilung
👫 WG-tauglich, ideal für 2 Personen
Die Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage in der Saarlandstraße 111 in Dortmund. 🏙️ Einkaufsmöglichkeiten 🛍️, Cafés ☕, Restaurants 🍝 sowie Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 🚆🚌 ist hervorragend, sodass Innenstadt, Hauptbahnhof und Universität schnell erreicht werden können.
Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten 🌳 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage sowohl für Singles, Paare, Studierende als auch WGs besonders attraktiv. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders beliebt. ✨
Sie erreichen uns am besten aber über das Kontaktformular von Immoscout24.
Mit Zusendung Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung und Verarbeitung der angegebenen Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung zu. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.steady-solutions.de/Datenschutz.
Daten
Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Saarlandstr. 111, 44139 Dortmund, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.