Architektur trifft Wohnkomfort! Aussergewöhnliche Maisonette mit Galerie und Loft-Charakter!
Architektur trifft Wohnkomfort! Aussergewöhnliche Maisonette mit Galerie und Loft-Charakter!
Marienburg, Köln
2٬500 يورو
الوصف
Die Kombination aus moderner Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Anspruch an Design und Wohnqualität.
Ihr neues Zuhause ist ab dem 01.08.2026 bezugsfertig.
Eine Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Beeindruckende Raumhöhe.
Lichtdurchflutetes Ambiente durch viele Dachfenster
Hochwertiger Eichenparkettboden
Moderne Stahltreppe mit Holz-Handlauf
Architektonisch reizvolle Sichtstützen
Helles, modernes Tageslicht- Bad mit großer Dusche
Geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage
Die eigene Dopplegarage dient sowohl zur Unterbringung der Autos als auch als Stauraum.
Die Wohnung liegt im charmanten Kölner Stadtteil Marienburg, der durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie 13 sowie die Buslinien 130 und 131 bestens gewährleistet. Mit seinen schönen Parks bietet das Viertel eine grüne Umgebung, während die Nähe zur Kölner Innenstadt eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit schafft.
Bezugsfrei zum 01.08.2026
Kaltmiete: 2500,- Euro
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 350,- Euro
Doppelgarage: 200,- Euro
Kaution: 7500,- Euro, dies entspricht 3 Kaltmieten
Ihre Ansprechpartnerin Frau Andrea Schwarz-Minz freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
Tel: 0151-12714042 und per Mail:
minz-immobilien@online.de
التفاصيل
المميزات
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Andernacherstr. 6, 50968 Köln, Marienburg
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