Architektur trifft Wohnkomfort! Aussergewöhnliche Maisonette mit Galerie und Loft-Charakter!
Architektur trifft Wohnkomfort! Aussergewöhnliche Maisonette mit Galerie und Loft-Charakter!
Marienburg, Köln
2.500 €
Beschreibung
Die Kombination aus moderner Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Anspruch an Design und Wohnqualität.
Ihr neues Zuhause ist ab dem 01.08.2026 bezugsfertig.
Eine Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Beeindruckende Raumhöhe.
Lichtdurchflutetes Ambiente durch viele Dachfenster
Hochwertiger Eichenparkettboden
Moderne Stahltreppe mit Holz-Handlauf
Architektonisch reizvolle Sichtstützen
Helles, modernes Tageslicht- Bad mit großer Dusche
Geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage
Die eigene Dopplegarage dient sowohl zur Unterbringung der Autos als auch als Stauraum.
Die Wohnung liegt im charmanten Kölner Stadtteil Marienburg, der durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie 13 sowie die Buslinien 130 und 131 bestens gewährleistet. Mit seinen schönen Parks bietet das Viertel eine grüne Umgebung, während die Nähe zur Kölner Innenstadt eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit schafft.
Bezugsfrei zum 01.08.2026
Kaltmiete: 2500,- Euro
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 350,- Euro
Doppelgarage: 200,- Euro
Kaution: 7500,- Euro, dies entspricht 3 Kaltmieten
Ihre Ansprechpartnerin Frau Andrea Schwarz-Minz freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
Tel: 0151-12714042 und per Mail:
minz-immobilien@online.de
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Andernacherstr. 6, 50968 Köln, Marienburg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.