** Außergewöhnliche Wohnung mit Dachterrasse im Herzen der Nordstadt **

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden die Wohnungen frisch renoviert, mit neuen Sanitär- und Elektroeinrichtungen sowie Isolierglasfenstern ausgestattet.

Die Heizungsversorgung wird von einer Zentralheizung geleistet und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die außergewöhnliche Wohnung im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie zwei Badezimmer. Ein Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die schöne, offene Fensterfront im Flur-/Wohnbereich verfügt über elektrische Rollläden.

Die Wohnung bieten wir Ihnen auf Glattputz weiß frisch gestrichen an. In der Küche befinden sich Bodenfliesen, die weiteren Räume sind mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet.

Zur weiteren Ausstattung gehören schallgedämmte Iso-Fenster.

Am nördlichen Rand der Dortmunder Innenstadt gelegen, zeichnen sich die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Häuser dieses Wohnviertels durch historische und zum Teil denkmalgeschützte Stuckfassaden aus.

Das Haus besticht außerdem durch seine hervorragende und verkehrsgünstige Lage.

In unmittelbarer Reichweite befinden sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die City ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Uni, FH und Technologiepark erreicht man alternativ mit Bus und Bahn (Haltestellen direkt vor der Haustür) oder dem Auto in ca. 20-25 Minuten. Für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (10-15 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des ca. 3,5 km entfernten Kanals genießen.

In der Umgebung des Schüchtermanncarrees befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kinos (Subrosa, Sissikingkong, Solendo, Bass, Cinestar, Roxy, Camera, etc.), so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 - 13.00 Uhr & von 13.30 - 16.00 Uhr; Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 - 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!