** Außergewöhnliche Wohnung mit Dachterrasse im Herzen der Nordstadt **
** Außergewöhnliche Wohnung mit Dachterrasse im Herzen der Nordstadt **
Innenstadt, Dortmund
1.050 €
Beschreibung
Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden die Wohnungen frisch renoviert, mit neuen Sanitär- und Elektroeinrichtungen sowie Isolierglasfenstern ausgestattet.
Die Heizungsversorgung wird von einer Zentralheizung geleistet und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die außergewöhnliche Wohnung im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie zwei Badezimmer. Ein Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die schöne, offene Fensterfront im Flur-/Wohnbereich verfügt über elektrische Rollläden.
Die Wohnung bieten wir Ihnen auf Glattputz weiß frisch gestrichen an. In der Küche befinden sich Bodenfliesen, die weiteren Räume sind mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehören schallgedämmte Iso-Fenster.
Am nördlichen Rand der Dortmunder Innenstadt gelegen, zeichnen sich die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Häuser dieses Wohnviertels durch historische und zum Teil denkmalgeschützte Stuckfassaden aus.
Das Haus besticht außerdem durch seine hervorragende und verkehrsgünstige Lage.
In unmittelbarer Reichweite befinden sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die City ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Uni, FH und Technologiepark erreicht man alternativ mit Bus und Bahn (Haltestellen direkt vor der Haustür) oder dem Auto in ca. 20-25 Minuten. Für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (10-15 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des ca. 3,5 km entfernten Kanals genießen.
In der Umgebung des Schüchtermanncarrees befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kinos (Subrosa, Sissikingkong, Solendo, Bass, Cinestar, Roxy, Camera, etc.), so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.
*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 - 13.00 Uhr & von 13.30 - 16.00 Uhr; Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 - 2269950. ***
Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Mallinckrodtstraße 26-28, 44145 Dortmund, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.