متاح مرة أخرى: وحدة بمساحة 160 متر مربع في نوي-إيزنبرغ, عقد إيجار لمدة سنتين
متاح مرة أخرى: وحدة بمساحة 160 متر مربع في نوي-إيزنبرغ, عقد إيجار لمدة سنتين
Neu-Isenburg
2٬000 يورو
الوصف
هل ترغب في بدء عملك في بداية العام أو الانتقال إلى شقة جديدة؟ إذن انتهى بحثك هنا بالضبط.
للتأجير وحدة متعددة الاستخدامات بمساحة إجمالية حوالي 160 متر مربع في موقع مركزي في نوي-إيزنبرغ غرافنبروخ. تتكون المساحة من شقتين كانتا منفصلتين في الأصل، تم ربطهما من خلال فتحة مفتوحة. هذا يخلق وحدة مرنة يمكن استخدامها كمساحة سكنية فقط، أو كمكان تجاري بحت، أو بشكل مشترك. مدخل سلم منفصل أمام المنزل يؤدي مباشرة إلى منطقة الاستقبال أو الانتظار، وهو مثالي لحركة العملاء أو الجمهور.
تتضمن الوحدة ست غرف إجمالاً وتقع في مبنى متعدد العائلات يضم عشر وحدات سكنية، تم بناؤه عام 1968. يوفر التوزيع عدة غرف للعلاج أو الاستشارة أو المكاتب، مما يجعلها مناسبة للاستخدامات مثل عيادة طبية، عيادة علاج طبيعي، صيدلية، مكاتب أو مساحات خدمية، شركات تأمين، أو حتى حضانة أطفال. كما أن الاستخدام السكني مع العمل المدمج ممكن بسهولة. هناك ثلاثة شرفات متاحة توفر جودة إقامة إضافية.
تحتوي الوحدة على مطبخ مدمج، وحمام مع حوض استحمام تم تجديده وبلاطه حديثاً قبل عدة سنوات، بالإضافة إلى مرحاض منفصل. تم تجديد بعض أنظمة التدفئة بالفعل، ويوجد نظام تكييف هواء. يمكن تجديد الأرضيات حسب الاتفاق. الوحدة متاحة على الفور وجاهزة للسكن. الإيجار الشهري بدون تكاليف إضافية هو 2000 يورو بالإضافة إلى التكاليف الجانبية، ورسوم المنزل حوالي 500 يورو شهرياً. يتم التأجير عبر عقد إيجار كلاسيكي. الموقع المركزي، والوصول المباشر من الخارج، والاستخدام المرن يجعل هذه العقار خياراً جذاباً لمجموعة متنوعة من المفاهيم.
ملاحظة حول العمولة: ترتبط قواعد العمولة باستخدام الوحدة. في حالة الاستخدام التجاري، يتحمل المستأجر العمولة، وفي حالة الاستخدام المشترك يتم تقسيمها نسبياً. تبلغ العمولة إيجارين باردين بالإضافة إلى 19% ضريبة القيمة المضافة.
لا تتردد في الاستفادة من هذه الفرصة النادرة في نوي-إيزنبرغ غرافنبروخ. لا تتردد في الاتصال بنا. فريق Golden Door الخاص بك.
سنة البناء 1968
حوالي 160 متر مربع مساحة إجمالية
وحدتان مدمجتان مع فتحة مفتوحة
ست غرف إجمالاً
مدخل سلم منفصل مع وصول مباشر
عدة غرف علاج أو استشارة أو مكاتب
حمام مع حوض استحمام، تم تجديده
مرحاض منفصل
ثلاث شرفات
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63263 Neu-Isenburg, Neu-Isenburg
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.