شقة بشرفة بمساحة 70 متر مربع في نورنبرغ، شارع فورثر
شقة بشرفة بمساحة 70 متر مربع في نورنبرغ، شارع فورثر
Himpfelshof, Nürnberg
874 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المكونة من 2.5 غرفة في الطابق الثالث من مبنى متعدد العائلات في نورنبرغ وتوفر مساحة معيشة تبلغ 70 متر مربع. يشمل مخطط الشقة غرفة نوم واحدة، غرفة معيشة واحدة، غرفة تخزين، مدخل واسع، وحمام واحد. من الميزات الخاصة الشرفة الصغيرة التي يمكن الوصول إليها من خلال باب زجاجي مفتوح, مثالية للاستمتاع باليوم مع بعض الهواء النقي.
تحتوي الشقة على شرفة صغيرة تطل على الفناء الداخلي الهادئ. تم تجديد الحمام/المرحاض وهو مبلط بشكل حديث، مزود بحوض استحمام ويوجد به توصيل لغسالة الملابس. خزانة تحت المغسلة، مرآة، خزانة، رف، ومصابيح مشمولة في الإيجار. توفر المطبخ الواسع مساحة لطاولة طعام مع ثلاثة كراسي وهو مجهز بالكامل بمطبخ مدمج وظيفي، ثلاجة حديثة، وخزانة ذات بابين زجاجيين. تحتوي غرفة الملابس/التخزين على نظام رفوف. الأرضيات في غرفة المعيشة وغرفة النوم من الباركيه الخشبي الحقيقي، بينما تم تركيب الأرضيات اللامينيت في الممر والمطبخ. النوافذ من البلاستيك الأبيض، والأبواب من الخشب الحقيقي. يتم تدفئة الشقة بواسطة نظام تدفئة غاز أرضي من ماركة Vaillant، وتم تركيب المشعات الجديدة في عام 2024. تؤكد شهادة الطاقة كفاءة من الدرجة C مع استهلاك نهائي للطاقة يبلغ 95.00 كيلوواط ساعة/(م².سنة). تم تخصيص قبو للشقة. يمكن ركن الدراجات بأمان في الفناء الداخلي. توجد وصلات للكابل والهاتف.
تقع الشقة في شارع فورثر في نورنبرغ (90429). وبفضل الموقع المركزي داخل المدينة، فإن المسافات للمهام اليومية قصيرة: يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق، المقاهي، والبنية التحتية الأخرى، كما تتوفر مساحات خضراء للمشي داخل المدينة. توفر البيئة مزيجًا جيدًا من حياة المدينة ولحظات الهدوء, بما يتناسب مع الأجواء المريحة التي يوفرها منظر الشرفة.
تقدم هذه الشقة راحة السكن وأسلوب الحياة الحضري في أفضل موقع. مثالية للأفراد، الأزواج، أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة المدينة النابضة بالحياة مع الحفاظ على الهدوء والراحة. حدد موعدًا للمعاينة اليوم ودع هذا المنزل الساحر يلهمك!
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Fürther Straße 20, 90429 Nürnberg, Himpfelshof
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.