شقة جميلة مكونة من 3.5 غرف في موقع هادئ
شقة جميلة مكونة من 3.5 غرف في موقع هادئ
Markt Schwaben, Ottenhofen
1٬250 يورو
الوصف
تشغل شقتك الجديدة الطابق العلوي بأكمله من هذا المنزل المكون من عائلتين.
تخطيط الغرف (انظر مخططات الغرف) مثالي تقريبًا: بجانب غرفة المعيشة، لديك غرفتان كبيرتان إضافيتان متاحتان كغرف نوم، غرف أطفال، غرف ضيوف أو مكاتب - إحداهما مع شرفة.
المطبخ الواسع يوفر مساحة كافية لمنطقة طعام وتصاميم مطابخ متنوعة.
في الحديقة الخاصة التي لا يمكن رؤيتها من الخارج، ستجد مساحة كبيرة للاسترخاء وكوخ حديقة خاص بك.
على بعد خطوات قليلة فقط، ستكون في وسط المساحات الخضراء. ومع ذلك، تبعد محطة القطار S-Bahn حوالي 500 متر فقط.
نتطلع إلى تقديم منزلنا السابق لك!
- أرضيات باركيه من الخشب المقسم في غرفة المعيشة وغرفتي النوم، وبلاط في المطبخ الواسع والحمام والمرحاض.
- مطبخ واسع، غرفة تخزين داخل الشقة، مرحاض منفصل، إلخ.
- غرفة قبو كبيرة (أكثر من 20 متر مربع، ليست مجرد قسم صغير!)، بالإضافة إلى غرفة غسيل مشتركة.
- حصة في الحديقة (حوالي 200 متر مربع) مع كوخ حديقة كبير، مواجهة للجنوب الغربي.
- جراج كبير مع موقف سيارات للزوار أمامه.
- نظام تدفئة حديث يعمل بالحبوب للتدفئة (مشعات) والمياه الساخنة.
تقع Markt Schwaben في سفوح جبال الألب شمال غابة Ebersberger، ليست بعيدة عن منطقة منبع Sempt وبحيرة Ismaninger Speichersee. تقع البلدة بشكل ملائم على بعد حوالي 25 كم شرق العاصمة الإقليمية ميونخ، و14 كم جنوب إردينغ، و28 كم غرب هااغ، و15 كم شمال مدينة المقاطعة Ebersberg. يبعد مطار ميونخ 30 كم.
تقدم المدينة الهادئة التي يزيد عدد سكانها عن 14,000 نسمة من ناحية الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة الكبيرة، ومن ناحية أخرى جميع العوامل التي تجعل الحياة اليومية والترفيه تستحق العيش: فرص تسوق متنوعة، جميع (!) أنواع المدارس، حياة ثقافية نشطة، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية - من المسبح الداخلي مع الساونا إلى النادي الرياضي النشط والمتنوع إلى الطبيعة التي تنتظرك حرفيًا عند الباب.
مهم للعائلات: في المدينة توجد جميع (!) أنواع المدارس وخمسة رياض أطفال، وأقربها يبعد فقط 400 متر.
الاتصالات المرورية جيدة أيضًا: لدى Markt Schwaben محطة S-Bahn خاصة بها (يربط الخط S2 بين ميونخ وإردينغ) ووصول ممتاز إلى الطريق السريع A 94، والذي يمكن من خلاله الوصول إلى تقاطع الشرق لحلقة الطرق السريعة في ميونخ في غضون 10 دقائق فقط.
تقرير الإفصاح الذاتي للمستأجر مرفق كملف PDF مع الإعلان. وكذلك شهادة الطاقة.
من الممكن استلام المطبخ.
يمكن الانتقال المبكر (ابتداءً من 01.11.2026) بالتنسيق مع المستأجر الحالي.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Staudhamer Straße 19, 85570 Ottenhofen, Markt Schwaben
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.