Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Markt Schwaben, Ottenhofen
1.250 €
Beschreibung
Ihre neue Wohnung belegt das gesamte Obergeschoss dieses Zweifamilienhauses.
Der Raumzuschnitt (siehe Raumplanungen) ist geradezu ideal: neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere große Räume als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung - einer mit Balkon.
Die geräumige Wohnküche bietet genug Platz für einen Essplatz und unterschiedlichste Küchenplanungen.
Im nicht einsehbaren Garten(anteil) erwartet sie jede Menge Raum zur Erholung, und eine eigene Gartenhütte.
Mit nur wenigen Schritten sind Sie mitten im Grünen. Und dennoch sind es nur gut 500 m bis zum S-Bahnhof.
Wir freuen uns schon darauf, Ihnen unser ehemaliges Zuhause vorzustellen!
- Stabholzparkett in Wohn- und beiden Schlafzimmern, Fliesen in Wohnküche, Bad und WC.
- Großzügige Wohnküche, Abstellraum in der Wohnung, separates WC, etc.
- Großer Kellerraum (über 20 qm, nicht nur ein Abteil!), zusätzlich gemeinschaftliche Waschküche.
- Gartenanteil (ca. 200 qm) mit großer Gartenhütte, Ausrichtung Südwesten.
- Große Garage mit Besucherparkplatz davor.
- Moderne Pelletsheizanlage für Heizung (Heizkörper) und Warmwasser.
Markt Schwaben liegt im Alpenvorland nördlich des Ebersberger Forstes nicht weit vom Quellgebiet der Sempt und dem Ismaninger Speichersee entfernt. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig rund 25 km östlich der Landeshauptstadt München, 14 km südlich von Erding, 28 km westlich von Haag und 15 km nördlich der Kreisstadt Ebersberg. Zum Flughafen München sind es 30 km.
Der beschauliche Ort mit über 14.000 Einwohnern bietet einerseits Ruhe vor dem Trubel der Großstadt, andererseits aber auch alle Faktoren, die Alltag und Freizeit lebenswert machen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, alle (!) Schularten, ein reges kulturelles Leben und ein breites Freizeitangebot - vom Hallenbad mit Sauna über den vielseitig aktiven Sportverein bis hin zur Natur, die hier sprichwörtlich vor der Tür wartet.
Wichtig für Familien: im Ort gibt es alle (!) Schularten und fünf Kindergärten, der nächstgelegene liegt lediglich 400 m entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Markt Schwaben verfügt über einen eigenen S-Bahnhof (die S2 verbindet München und Erding) und eine hervorragende Anbindung an die A 94, über die man z. B. das Ostkreuz des Münchener Autobahnrings in gerade mal 10 Minuten erreicht.
Die Mieterselbstauskunft liegt als PDF der Anzeige bei. Ebenso der Energieausweis.
Eventuell kann die Küche übernommen werden.
Ein früherer Bezug (ab dem 01.11.2026) ist in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter möglich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Staudhamer Straße 19, 85570 Ottenhofen, Markt Schwaben
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.