شقة جميلة مكونة من 4½ غرف مع مطبخ مدمج وشرفتين مزدوجتين، مستعمرة الفيلات هارتمانشوفن
شقة جميلة مكونة من 4½ غرف مع مطبخ مدمج وشرفتين مزدوجتين، مستعمرة الفيلات هارتمانشوفن
Untermenzing, München
2٬283 يورو
الوصف
الموقع: مستعمرة الفيلات هارتمانشوفن، ميونيخ (منطقة سكنية هادئة)، على بعد 200 متر من محطة قطار S-Bahn Untermenzing، شارع ألعاب، شارع مسدود
نوع العقار: شقة مكونة من 4.5 غرف في الطابق الأول
غرفة معيشة كبيرة، غرفتا نوم، غرفة عمل أو غرفة نوم صغيرة، مطبخ منفصل مع جميع التركيبات، باركيه لامينيت، أرضية كوتو
تقع الشقة المكونة من 4.5 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني هادئ مع توجيه جنوب-غرب. تشمل الشقة شرفتين (توجيه جنوب وغرب) واستخدام مشترك لحديقة صغيرة أمامية.
مناسبة للأزواج أو العائلات التي لديها حتى طفلين
إمكانية تربية الكلاب بعد الاتفاق
توزيع الغرف (جميع البيانات تقريبية)
غرفة معيشة كبيرة مع مدخل إلى الشرفة: 44.0 م²
غرفة نوم رئيسية مع مدخل إلى الشرفة: 17.1 م²
غرفة نوم ثانية مع مدخل إلى الشرفة: 11.9 م²
غرفة عمل/غرفة أطفال صغيرة: 6.3 م²
مطبخ (مجهز بالكامل): 7.4 م²
حمام مع حوضين: 4.5 م²
الممر: 8.4 م²
خزانة ملابس: 2.6 م²
شرفة جنوبية (باتجاه غرفة المعيشة): 11.2 م² (يُحسب نصف المساحة)
شرفة غربية (باتجاه غرف النوم): 9.8 م² (يُحسب نصف المساحة)
أبرز التجهيزات:
غرفة معيشة كبيرة مع شرفة، غرفتا نوم مع مدخل إلى الشرفة، غرفة عمل صغيرة أو غرفة لطفل صغير
مطبخ مدمج عالي الجودة (Plana) مع أجهزة ماركة, ثلاجة-فريزر كبيرة، موقد حثي، فرن، غسالة صحون، ميكروويف، شفاط هواء والكثير من مساحة التخزين (بما في ذلك خزانة المؤن)
حمام نهاري حديث مع حوضين، مرآة LED ومدفأة مناشف، حوض استحمام/دش
أرضيات باركيه لامينيت عالية الجودة ومتينة في جميع غرف المعيشة
أرضية تراكوتا قيمة في الممر
باب دخول أمني مع قفل ثلاثي مقاوم للسرقة وعزل صوتي موسع (DIN 4109 SSK 2)
مخزن كبير في القبو
المناطق المشتركة:
غرفة غسيل مع توصيل غسالة خاص
قبو للدراجات
حديقة مشتركة صغيرة مع مقعد استرخاء ومواقف للدراجات
حالة التحديث:
تم تحديث الشقة بالكامل في عام 2020 وتجديدها في 2026. تم تجديد المبنى نفسه بشكل جذري في 1999 وتم الحفاظ عليه باستمرار حتى الآن (بما في ذلك تدفئة جديدة في 2018).
واحدة من العقارات القليلة للإيجار في مستعمرة الفيلات هارتمانشوفن الشهيرة.
محطة S-Bahn Untermenzing على بعد 230 متر فقط. ثلاث خطوط حافلات على بعد خطوات (20 دقيقة إلى ماريينبلاتز)
مواقف سيارات مجانية متوفرة أمام المنزل في شارع الألعاب، ليست منطقة تصريح مواقف.
ملاعب، حديقة هارتمانشوفر وقصر نيمفينبورغ في الجوار المباشر
مرافق تسوق ممتازة، مطاعم وحدائق بيرة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام!
المدرسة الابتدائية Haldenbergerstraße, Lui
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Schmid-Ballauf-Weg 3, 80997 München, Untermenzing
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.