منزل جميل ومشرق مع مساحة واسعة على طابقين وشرفة كبيرة مشمسة

ادخل واشعر بالراحة.
يتم تأجير شقة معتنى بها تمتد على مساحة 114 متر مربع على طابقين (مازونيت) وتوفر توزيعًا مثاليًا للغرف بأربع غرف مشرقة لتلبية احتياجاتك الفردية.
في الطابق السفلي (الطابق 2.5، بدون مصعد) تدخل عبر ممر واسع إلى غرفتي نوم هادئتين تواجهان الشمال. إلى الجنوب تقع غرفة المعيشة والطعام الجميلة والمطبخ. تحتوي الغرف جزئيًا على سقوف مائلة تضفي جوًا دافئًا دون تقليل المساحة. كما يوجد في الأسفل الحمام الداخلي مع دش ومرحاض ضيوف صغير منفصل.
الشرفة الجنوبية التي تبلغ مساحتها 15 متر مربع (مع مظلة للتظليل) يمكن الوصول إليها من المطبخ ومن غرفة المعيشة وتدعو إلى ساعات من الاسترخاء.
سلم حلزوني مفتوح يؤدي إلى الأعلى إلى الاستوديو الواسع والمشرق في العلية مع ألواح خشبية بيضاء وأرضية باركيه ونافذتين سقفيتين (مع ستائر للتعتيم).

تتضمن الشقة غرفة قبو قابلة للإغلاق وجافة.

يتم تأجير الشقة بدون مطبخ مدمج، ولكن يوجد واحد ويمكن للمستأجر استلامه.

الممتلكات المشتركة:
يوفر المبنى قبو دراجات مشترك وغرفة غسيل وتجفيف.
يتم صيانة المبنى والمنطقة بواسطة خدمة مشرف المبنى (تنظيف السلالم، خدمة الشتاء).
تم إنشاء ملعب أطفال خاص خلف المنزل في عام 2019.

جميع الغرف مجهزة بستائر.
يتم توفير الماء الساخن عبر سخان مياه فوري. يتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالغاز.
يتم حاليًا تجديد الحمام مع الدش ومرحاض الضيوف بالكامل (08/2026).

على الرغم من أن المنظر من الشرفة يطل على المرج المجاور مع بعض الأبقار، إلا أن منطقة المشاة الحيوية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة.
هناك، يمكن تلبية جميع الاحتياجات اليومية مثل التسوق والبنوك والأطباء والمدارس أو رياض الأطفال بسرعة. كما يمكن الوصول إلى حديقة صغيرة ومناطق غابات في غضون دقائق قليلة.

محطات الحافلات التي توفر وصلات إلى منطقة بيرجيش ولاند وكولونيا تبعد حوالي 400 متر فقط.
ثلاث محطات قطار مختلفة (S-Bahn) إلى كولونيا ودوسلدورف تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى المدينتين في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. على الطرق السريعة A1 وA3 وA59 تصل في 10 دقائق.

من المتوقع الانتقال في 01.10.2026، وربما قبل ذلك بعد التنسيق.
يمكن إجراء الزيارات اعتبارًا من 14.09.2026.
تشمل التكاليف الإضافية، إلى جانب التكاليف العامة مثل خدمة المشرف، والتخلص من النفايات، إلخ، أيضًا تكاليف التدفئة، وتكاليف الغسيل...