شقة أرضية جميلة مؤثثة جزئياً على مستويين مع تجهيزات ممتازة وحديقة
شقة أرضية جميلة مؤثثة جزئياً على مستويين مع تجهيزات ممتازة وحديقة
Lochhausen, München
2٬298 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الجميلة والمجهزة بجودة عالية ذات 3.5 غرف في منطقة Aubing-Lochhausen مفهوم سكني مريح على مستويين، مباشرة بجانب منطقة الاستجمام Aubinger Lohe.
يُفضل تأجير الشقة مؤثثة جزئياً، حيث أن الأثاث مشمول بالفعل في سعر الإيجار.
بالإضافة إلى الطابقين، تشمل الشقة تراسًا واسعًا وحديقة مزروعة بشكل جميل توفر خصوصية من جهة الشارع.
تم تجهيز الشقة بعناية كبيرة للتفاصيل.
تم التركيز بشكل خاص على المواد عالية الجودة، والتجهيزات المدروسة، وعامل الراحة الكبير.
يحتوي الطابق الأرضي المضيء على المطبخ ومنطقة المعيشة وتناول الطعام والحمام وغرفة عمل أو نوم.
عبر درج باركيه خشبي صلب جميل، تصل إلى الطابق السفلي المضيء والقابل للاستخدام الكامل.
هناك تجد غرفة الملابس، وغرفة نوم بدرجة حرارة مريحة، وغرفة خدمات.
الميزة البارزة هي ارتفاع السقف البالغ 2.70 متر.
يتحمل المستأجر مسؤولية صيانة واحة الحديقة.
يمكن استخدام روبوت جز العشب أو، بعد التنسيق، الاستعانة بحدّاد.
خدمة الحارس تعتني بالفعل أسبوعياً بتنظيف وصيانة المنطقة العامة.
يرجى تقديم طلب واضح يتضمن الدخل الصافي، المهنة، عدد الأشخاص الذين سينتقلون، وسبب الانتقال.
(لا للعيش المشترك، ولا للحيوانات الأليفة).
- حوالي 90 متر مربع مساحة سكنية وقابلة للاستخدام على مستويين
- مطبخ ماركة مع موقد Bora وفرن Slide & Hide
- ارتفاع السقف في الطابق الأرضي: 2.50 م // ارتفاع السقف في الطابق السفلي: 2.70 م
- درج عالي الجودة مع باركيه خشبي صلب
- باركيه مدهون طبيعي بألواح XL
- بلاط حجري ناعم XL في الحمام ومنطقة المعيشة
- حمام فاخر مع حوض استحمام + دش قابل للدخول (1.20 × 1.20 م)
- أثاث حمام Villeroy & Boch
- نظام Gira مع كاميرا وستائر مبرمجة
- بيت حديقة Biohort ونظام ري Gardena
- تراس مع سقف وستائر عمودية
- نوافذ وأبواب عالية الجودة
- دعم إزالة التكلس
- تدفئة أرضية في جميع الغرف (مضخة حرارية)
- موقف سيارات كبير في المرآب تحت الأرض (ليس دوبلكس)
- غرفة قبو إضافية خارج الشقة
حساب مساحة السكن والاستخدام.
الطابق الأرضي حوالي 63 متر مربع + الطابق السفلي حوالي 27 متر مربع + الحديقة حوالي 70 متر مربع
يُحسب الطابق السفلي قانونياً كنصف مساحة استخدام.
يقع العقار في Aubing-Lochhausen مع غالبية منازل عائلية ومنزلية متعددة الأسر.
يمكن الوصول إلى قطار S-Bahn سيرًا على الأقدام خلال 10 دقائق، ومحطة الحافلات على بعد 2-3 دقائق فقط.
في المنطقة المجاورة توجد مخبزتان، مقاهي، أطباء، مطاعم، صيدليات، وسوبرماركت (Edeka).
على بعد 5-10 دقائق بالسيارة توجد سوبرماركتات أخرى مثل Rewe، Aldi,
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 München, Lochhausen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.