شقة مشرقة مكونة من 3.5 غرف في بوخوم هام
شقة مشرقة مكونة من 3.5 غرف في بوخوم هام
Kruppwerke, Bochum
760 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة الساحرة في العلية بتصميم مدروس جيدًا وضوء النهار من ثلاث جهات. القلب النابض هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع نوافذ السقف، حيث تقع مطبخ صغير, مثالي للطهي دون فقدان التواصل مع غرفة المعيشة.
المطبخ المدمج عالي الجودة جاهز للاستخدام الفوري وسيتم تسليمه للمستأجر التالي مقابل تعويض قدره 1,000 يورو. تشمل التجهيزات موقد وفرن من سيمنس وثلاجة من سامسونج.
تقدم غرفتا النوم المنفصلتان خيارات استخدام مرنة: الغرفة الأكبر مناسبة كغرفة نوم مع مساحة واسعة للسرير والخزائن، والغرفة الثانية استُخدمت مؤخرًا كمكتب منزلي لكنها تعمل جيدًا أيضًا كغرفة نوم ثانية أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف. يحتوي الحمام الواسع على نافذة ودش على مستوى الأرض.
تم تجديد المبنى السكني بالكامل حتى الأساسات في 2022/2023. جميع الغرف مجهزة بتدفئة أرضية، يتم تزويدها بكفاءة طاقية عبر مضخة حرارية هوائية هجينة مركزية؛ ويكمل النظام بواسطة مجمعات شمسية على السطح. بفضل العزل عالي الجودة، تستفيد من تكاليف إضافية منخفضة ومناخ داخلي مريح في الصيف والشتاء.
تتضمن الشقة موقف سيارة خاص وغرفة قبو. مخطط الطابق المعروض هو من الطابق الأرضي؛ الطابق العلوي له نفس التصميم تقريبًا.
يقع منزل Wohneckhaus في شارع جانبي هادئ في حي هام في بوخوم، في محيط تاريخي متأثر بمصانع كروب السابقة. يجمع الحي بين جوار متماسك ومسافات قصيرة: المخابز، السوبرماركت، الأطباء، الصيدليات، المقاهي، المطاعم، وصالات الألعاب الرياضية كلها على مسافة سير، وكذلك رياض الأطفال والمدارس, مدرسة Maarbrücke الابتدائية المجتمعية تبعد حوالي 800 متر فقط.
للاسترخاء، يوفر منتزه Westpark القريب مع Jahrhunderthalle (حوالي 1 كم)، أحد أشهر أماكن الثقافة والفعاليات في منطقة الرور، مكانًا للراحة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى مساحات خضراء أخرى مثل منتزه Hamme (حوالي 1.6 كم).
الاتصال المروري ممتاز: تتوقف خط الترام 302 وخط الحافلات 354 بالقرب وتأخذك إلى وسط مدينة بوخوم في دقائق قليلة؛ محطة بوخوم-إهرنفيلد (حوالي 2 كم) توفر وصلات للنقل الإقليمي. يمكن للسائقين الوصول إلى الطريق السريع A40 في وقت قصير.
المسافات الإضافية بنظرة عامة:
- مستشفى جامعة بيرغمانشهيل: حوالي 2.7 كم
- مركز بوخوم: حوالي 3.6 كم
- كوكب بوخوم: حوالي 4 كم
- حديقة الحيوانات + فوسيليوم بوخوم: حوالي 4.2 كم
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44793 Bochum, Kruppwerke
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.