شقة مشرقة من 3 غرف مع تراس سقفي كبير ولوجيا في دارمشتات-كومبونيستنفيرتل
شقة مشرقة من 3 غرف مع تراس سقفي كبير ولوجيا في دارمشتات-كومبونيستنفيرتل
Darmstadt-Ost
1٬200 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمجددة حديثًا والمضيئة في مبنى يضم 8 وحدات في حي كومبونيستنفيرتل الشهير في دارمشتات، وهي جزء من مجمع سكني صغير بُني عام 1976 وتم تجديد واجهته في 2023/2024. تتميز الشقة بتخطيط مدروس مع مطبخ منفصل واضح عن منطقة المعيشة، مما يخلق هيكل سكني مريح. من أبرز مميزاتها التراس السقفي الواسع بمساحة حوالي 30 متر مربع مع برغولا بسقف زجاجي، يمكن الوصول إليه من غرفة النوم وغرفة العمل، بالإضافة إلى اللوجيا بمساحة حوالي 6 متر مربع، والتي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفة النوم.
تقع الشقة في الطابق الثاني وتوفر بالإضافة إلى حمام نهاري مع حوض استحمام مع دش، مرحاض ضيوف منفصل مع إضاءة طبيعية.
جميع النوافذ وأبواب اللوجيا والتراس مزودة بستائر رول. يمكن تمديد مظلة كهربائية كحماية من الشمس عبر عرض اللوجيا بالكامل.
الأرضيات مغطاة بألواح تصميم Tarkett بمظهر خشبي، باستثناء الأرضيات البيضاء المبلطة في الحمام ومرحاض الضيوف.
تشمل المرافق أيضًا موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، قبو دراجات مشترك، غرفة غسيل مع غسالة عمل بالعملة، وغرفة تجفيف. غرفة قبو خاصة مغلقة وجافة مع توصيل كهربائي تكمل العرض وتوفر مساحة تخزين إضافية.
الشقة مزودة بتدفئة غازية أرضية ونظام اتصال داخلي. يوجد اتصال هاتفي، نظام فضائي، وخدمة مشرف المبنى.
يتم تنظيف السلالم والفناء، وأعمال الحدائق، وإزالة الثلوج.
تتوفر مطبخ مدمج حديث وعالي الجودة. يمكن استلامه بعد الاتفاق مع المستأجر السابق مقابل دفع مناسب.
تقع الشقة في Graupnerweg 37 في موقع جذاب وهادئ في حي كومبونيستنفيرتل الشهير في شرق دارمشتات، بالقرب من حافة الغابة. يتميز محيط السكن بالمباني السكنية المهندمة والكثير من المساحات الخضراء. الحضانة، المدرسة، الكنيسة، TUDa، العيادات الطبية، مرافق الرياضة والتسوق كلها في متناول المشي، ويمكن الوصول إلى المحطة الرئيسية بوسائل النقل العام. كما يمكن الوصول بسرعة إلى وسط المدينة بالدراجة.
يُطلب وديعة بقيمة 3 إيجارات باردة صافية. يتم تأجير الشقة بدون وسيط وبالتالي بدون عمولة.
الشقة متاحة للإيجار فورًا.
تكاليف التدفئة غير مشمولة في التكاليف الإضافية. يقوم المستأجر بالتسوية مباشرة مع المزود.
لا توجد عقود إيجار قصيرة الأجل. لا يسمح بالسكن المشترك.
يتم تأجير الشقة لـ غير
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Graupnerweg 37, 64287 Darmstadt, Darmstadt-Ost
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.