شقة قديمة مشرقة مكونة من 6 غرف في دويتس مع شرفتين
شقة قديمة مشرقة مكونة من 6 غرف في دويتس مع شرفتين
Deutz, Köln
1٬980 يورو
الوصف
تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى يضم 5 وحدات في دويتس في وسط مدينة كولونيا. الشقة مشرقة ومصممة بشكل جيد بأسقف عالية على الطراز القديم. غرفة الطعام، غرفة المعيشة، وغرفة أخرى تطل على جانب الشارع (الشمال). غرفتا الطعام والمعيشة متصلتان بأبواب مزدوجة مع نوافذ زجاجية متعددة الأوجه. المطبخ وثلاث غرف أخرى تطل على الفناء الداخلي الهادئ والمزروع (الجنوب). يحتوي الحمام ومرحاض الضيوف على نوافذ تطل على بئر الضوء. يوجد شرفة تواجه الجنوب وغرفة قبو. كما يوجد شرفة صغيرة على جانب الشارع، يمكن الوصول إليها من غرفة الطعام. لا يوجد مصعد.
تم تجديد الشقة بالكامل قبل عدة سنوات؛ تم استبدال جميع الأرضيات، المرافق الصحية، الطلاء، البلاط، الأسلاك الكهربائية، وأجهزة التدفئة. سخان غاز تكثيف في القبو يزود المبنى بأكمله. وفقًا لشهادة الطاقة، الاستهلاك أقل من المتوسط. بعد إصدار الشهادة، تم تنفيذ تدابير إضافية لتوفير الطاقة. نظام تصريف مياه الأمطار يقلل من التكاليف الإضافية، وكذلك المصابيح الموفرة للطاقة في السلم والقبو، بالإضافة إلى مضخة تدوير منخفضة الطاقة. ترقيم الصور يتبع مخطط الطابق باتجاه عقارب الساعة بدءًا من المدخل.
يمكن استلام المطبخ (بما في ذلك الموقد وغسالة الصحون) من المستأجر السابق وربما أثاث آخر مجانًا (لكن هذا ليس إلزاميًا).
يقدم دويتس على الجانب الأيمن من نهر الراين بيئة سكنية جذابة وصديقة للعائلات. محطة كولونيا ميسي/دويتس (ICE, RE, S-Bahn)، خطوط الترام 1، 3، 4، و9، وعدة خطوط حافلات يمكن الوصول إليها خلال دقائق سيرًا على الأقدام. تقع عدة طرق سريعة على بعد عدة كيلومترات. توفر شارع التسوق القريب Deutzer Freiheit احتياجات التسوق اليومية. تتوفر جميع أنواع الأطباء والمدارس بالإضافة إلى عدة رياض أطفال، إلى جانب عروض مطاعم متنوعة. نهر الراين، الكاتدرائية، حديقة الراين، بولر فيزن، وLanxess Arena على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يرجى كتابة بعض المعلومات عن نفسك كمستأجر في استفسارك! لا يُرغب في تأجير الشقة لمجموعة طلابية. الحيوانات الأليفة الكبيرة تُنظر إليها بنظرة نقدية.
الإيجار الأساسي مرتبط بمؤشر تكلفة المعيشة (تعويض التضخم).
يُخطط لتوسيع مخزن العلية بما في ذلك تدابير العزل اللازمة.
قبل توقيع العقد، نحتاج من المهتمين بالإيجار إلى الوثائق التالية:
1) كشوف رواتب حديثة أو شهادة راتب من صاحب العمل (لأصحاب الأعمال الحرة: أحدث تقييم ضريبي)
2) تقرير ائتماني من شوفا
3) شهادة خلو من ديون الإيجار من المالك الحالي
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Constantinstr. 82, 50679 Köln, Deutz
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.