شقة مازونيت في العلية مشرقة في شارع سكني هادئ في كولون-جونكرسدورف

تقدم لكم شركة VON POLL IMMOBILIEN هذه الشقة الواسعة ذات الأربع غرف في العلية في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في كولونيا، في الحي الشهير جونكرسدورف. على مساحة تقارب 126 متر مربع من مساحة المعيشة، تنتظركم منزل استثنائي مليء بالضوء، مع توزيع مدروس للغرف وجو معيشة يجمع بين الراحة والدفء بطريقة مثالية.

تتميز الشقة بتصميم مفتوح ونوافذ كبيرة تملأ جميع غرف المعيشة بضوء النهار. يشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب الشقة. يوفر المدفأة الأنيقة جوًا مريحًا خاصة في الأشهر الباردة ويمنح الغرفة طابعًا خاصًا.

بجوارها مباشرة، يدعو الشرفة الواسعة للاستمتاع بعطلات بعد الظهر المشمسة وساعات المساء الهادئة في الهواء الطلق. يخلق المنظر إلى المساحات الخضراء هدوءًا مريحًا ويجعل المنطقة الخارجية مكانًا مثاليًا للاسترخاء.

المطبخ المنفصل مجهز بالفعل بمطبخ مدمج محافظ عليه جيدًا، وهو مشمول في الإيجار مما يتيح الانتقال السلس دون استثمارات إضافية.

تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم ذات تصميم جيد يمكن استخدامها بمرونة كغرف أطفال أو غرف ضيوف أو مكاتب منزلية. هذا يجعل العقار مناسبًا للعائلات وكذلك للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة.

يوفر مستوى خاص من الراحة السكنية من خلال حمامين حديثين مع إضاءة طبيعية بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل. يحتوي الحمام الرئيسي على حوض استحمام مع حاجز دش زجاجي وحوض غسيل مزدوج واسع.

ميزة أخرى هي الطابق العلوي المفتوح، الذي يمكن الوصول إليه عبر درج. الخزائن المدمجة والرفوف الموجودة بالفعل توفر مساحة تخزين عملية وتقدم خيارات استخدام متعددة، مثل مساحة عمل أو مكتبة أو غرفة هوايات.

بشكل عام، تقدم هذه الشقة في العلية منزلًا واسعًا ومضيئًا مع توزيع مدروس للغرف وتجهيزات عالية الجودة ومستوى عالٍ من جودة المعيشة. يجمع هذا العقار بين مساحات المعيشة الواسعة، المدفأة المريحة، الشرفة المواجهة للغرب، والموقع المرغوب في كولون-جونكرسدورف مما يجعله عرضًا جذابًا.

الإيجار الشهري الأساسي هو 1,980 يورو، بالإضافة إلى تكاليف إضافية بقيمة 400 يورو، ليصل إجمالي الإيجار الشامل إلى 2,380 يورو. يشمل العقار مكانًا لوقوف السيارات في المرآب، لكنه غير محسوب بشكل منفصل بسبب محدودية استخدامه. مبلغ التأمين هو 5,940 يورو.