شقة قديمة مشرقة ومجددة بجودة عالية مكونة من 4 غرف مع شرفة تطل على الحديقة, دورتموند-ميتّ أوست
شقة قديمة مشرقة ومجددة بجودة عالية مكونة من 4 غرف مع شرفة تطل على الحديقة, دورتموند-ميتّ أوست
Innenstadt, Dortmund
1٬420 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة القديمة الواسعة بمساحة 112 متر مربع في الطابق الأول بمزيج نادر من السحر التاريخي والتجهيزات الحديثة الموفرة للطاقة. بعد تجديد شامل في عام 2026، تظهر بحالة جديدة وجاهزة للسكن الفوري.
تم تحديث الشقة على أعلى مستوى من حيث العزل والطاقة والمظهر: تم عزل الجدران والأسقف حديثًا، وتم تركيب كهرباء جديدة، وبناء حمام حديث، وتركيب أرضيات عالية الجودة، وتركيب تدفئة غازية جديدة لكل طابق.
بفضل النوافذ الكبيرة والعزل الجديد، يتدفق الكثير من ضوء النهار إلى جميع الغرف، مما يخلق جوًا مشرقًا ومريحًا ومعزولًا جيدًا. الشرفة ذات الإطلالة المباشرة على المساحات الخضراء في الحديقة الهادئة خلف المنزل تعتبر ميزة حقيقية لساعات الاسترخاء في الهواء الطلق.
المخطط الذكي والمرن مع 4 غرف ذات تصميم جيد مناسب تمامًا للأزواج والعائلات أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي.
النقاط البارزة:
• تجديد شامل 2026 (إمكانية السكن لأول مرة)
• عزل جديد للجدران والأسقف
• غرف مشرقة جدًا ومليئة بالضوء
• شرفة بإطلالة على الحديقة
• 4 غرف ذات تصميم جيد
• تجهيزات حديثة بمستوى راقٍ
• موقع هادئ وجذاب في دورتموند-ميتّ أوست
المواصفات والبيانات
• مساحة السكن: 112 متر مربع
• عدد الغرف: 4
• الطابق: 2 (من 4)
• سنة البناء: 1927 (تم تجديدها بالكامل 2026)
• التدفئة: تدفئة غازية جديدة لكل طابق
• الشرفة: نعم، بإطلالة خضراء
• الحيوانات الأليفة: حسب الاتفاق
• مواقف السيارات: لا (تتوفر مواقف عامة)
التكاليف
• الإيجار الأساسي: 1,420 €
• التكاليف الإضافية: 257.60 €
• إجمالي الإيجار: 1,677.60 €
• التأمين: 3,000 €
تقع الشقة في شارع دافيديس 7، وهو من أكثر العناوين السكنية طلبًا وجاذبية في حي Innenstadt-Ost في دورتموند. هنا يندمج الحياة الحضرية والهياكل المجتمعية المتطورة والمساحات الخضراء لتوفير جودة سكنية متميزة. الحي بين منطقة كايزر فيرتل الشهيرة وحديقة أوستبارك يوفر بيئة تلبي أعلى متطلبات السكن الحضري الحديث.
البنية التحتية المباشرة لا تترك أي رغبات دون تلبية. سوق دافيديس التاريخي القريب هو المكان المثالي للمنتجات الطازجة والإقليمية ويعمل أيضًا كنقطة لقاء ودودة للحي. جميع متطلبات الحياة اليومية، الأسواق، الأطباء، والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على بعد دقائق قليلة فقط، يشكل شارع كايزر شريان الحياة النابض للحي، حيث يدعو بتنوع مطاعمه من المقاهي الحميمية إلى المطاعم الراقية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Davidisstraße 7, 44143 Dortmund, Innenstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.