شقة مشرقة وواسعة مكونة من 3 1/2 غرف مع شرفة في نيشتادت في ليفركوزن-أوبلادن
شقة مشرقة وواسعة مكونة من 3 1/2 غرف مع شرفة في نيشتادت في ليفركوزن-أوبلادن
Opladen, Leverkusen
960 يورو
الوصف
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى مكون من 4 طوابق و6 عائلات، وتضم غرفة معيشة كبيرة ومشرقة مع منطقة طعام واسعة، ومطبخ منفصل مع غرفة تخزين صغيرة بها نافذة، وحمام مع حوض استحمام، ومرحاض ضيوف منفصل، وغرفتي نوم منفصلتين. كما تتضمن الشقة قبو خاص للمستأجر بمساحة حوالي 6.15 متر مربع.
يوجد في المبنى أيضًا قبو منفصل للدراجات وغرفة غسيل مع إمكانية تركيب غسالة ونشافة.
تقع أماكن الوقوف في الطابق الأرضي من المبنى. يمكن ركن سيارتين واحدة خلف الأخرى في مكان الوقوف التابع للشقة. إيجار مكان الوقوف هو 90.00 يورو لمكانين متتاليين.
في فناء المبنى يوجد حديقة صغيرة متاحة لجميع المستأجرين.
المبنى مزود بتدفئة مركزية تعمل بالغاز (غلاية تكثيف) مع إمداد مركزي للمياه الساخنة، تم تركيبها في عام 2020.
المواصفات:
تحتوي هذه الشقة المضيئة على شرفة بحجم حوالي 8.8 متر مربع تطل على الفناء الداخلي (باتجاه الغرب)، يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة مع منطقة الطعام الواسعة.
يمكن الوصول إلى غرفتي النوم والحمام الداخلي عبر ممر صغير منفصل.
الشقة بأكملها مغطاة ببلاط. تم تجديد الحمام ومرحاض الضيوف والمطبخ وغرفة التخزين في عام 2018 ببلاط حديث وتركيبات صحية جديدة. كما تم تجديد التمديدات في الحمام ومرحاض الضيوف.
في عام 2026، تم استبدال جميع نوافذ الشقة وتجهيزها بزجاج ثلاثي الطبقات.
الشقة مزينة بورق حائط أبيض محكم. سيتم تسليم الشقة بعد تجديدها مع جدران مبيضة حديثًا.
المبنى مزود بكواشف دخان قابلة للقراءة عن بعد وموزعات تكاليف التدفئة.
يقع المبنى الذي يضم 6 عائلات في شارع باتجاه واحد في نيشتادت في ليفركوزن-أوبلادن. جميع المرافق اليومية متاحة على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. توجد في المنطقة المحيطة محلات سوبر ماركت، مخابز، مطاعم، مقاهي، مستشفى أوبلادن، بالإضافة إلى أطباء وصيدليات.
يمكن الوصول إلى رياض الأطفال والمدارس أيضًا في المنطقة القريبة.
يقع موقف الحافلات ومحطة قطار DB على بعد حوالي 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى مداخل الطرق السريعة A1 وA3 بالسيارة خلال دقائق.
تشير التكاليف الإضافية إلى الإيجار لشخصين.
هذا العرض هو معلومات أولية؛ العقد الإيجاري هو الأساس القانوني.
الشقة ستكون provi
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Im Hederichsfeld 84, 51379 Leverkusen, Opladen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.