في وسط ريسن: شقة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع مع لوجيا وموقف سيارات تحت الأرض | GLADIGAU
في وسط ريسن: شقة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع مع لوجيا وموقف سيارات تحت الأرض | GLADIGAU
Rissen, Hamburg
1٬648 يورو
الوصف
نرجو إرسال طلب إيجار مكتمل عند الاتصال الأول. هذا شرط أساسي لتحديد موعد للمعاينة. يمكنكم تحميله من هنا:
https://gladigau-immobilien.de/wp-content/uploads/2026/06/Mietbewerbung-Wohnungen-Gewerbeflaechen.pdf
يرجى إرسال استمارة طلب الإيجار المكتملة بالكامل إلى عنوان البريد الإلكتروني: luedemann@gladigau-immobilien.de - وإلا للأسف لا يمكننا النظر في طلبكم.
تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع وتبلغ مساحتها 103 متر مربع. تتوزع على غرفة المعيشة والطعام الواسعة، وغرفتي نوم، والحمام، ومرحاض الضيوف المنفصل، وغرفة التخزين، والمطبخ، واللوجيا.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2019. من بين الأعمال التي تم تنفيذها:
- نظام كهربائي جديد بما في ذلك التوزيع الفرعي
- مشعات جديدة في غرفة المعيشة وغرفة النوم والحمام
- أرضيات جديدة في جميع الغرف
- بلاط جديد في الحمام ومرحاض الضيوف والمطبخ
- وصلات LAN في غرفة المعيشة وغرفة الأطفال
- راديو واي فاي في الحمام
- نظام المنزل الذكي للتحكم في الإضاءة القابلة للتعتيم (بما في ذلك لوحة لمس في غرفة المعيشة)
- نظام إنذار لتأمين جميع النوافذ والأبواب الخارجية
يتم تأجير الشقة بدون مطبخ مجهز.
بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة غرفة تخزين في القبو وموقف سيارات تحت الأرض.
تحتوي مجمع السكن على غرفة غسيل، وغرفة تجفيف، وقبو للدراجات للاستخدام المشترك.
تقع الشقة في حي ريسن الأخضر والشعبي في هامبورغ، مع جودة حياة عالية وبيئة طبيعية. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق والمقاهي والخدمات في مركز المدينة خلال حوالي ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام.
محطة قطار S-Bahn ريسن (S1) ومحطة الحافلات Wittenbergener Weg (الشمال) توفران اتصالاً جيدًا بالنقل.
يقدم كل من Klövensteen، ومحمية Falkenstein الطبيعية، ونهر Elbe القريب فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام.
يمكن استئجار الشقة اعتبارًا من 01.08.2026 بعقد إيجار هامبورغي غير محدد المدة مع اتفاقية مؤشر. يتم الاتفاق على استبعاد الإنهاء لمدة 12 شهرًا في عقد الإيجار. موقف السيارات تحت الأرض مشمول بالفعل في الإيجار.
يتم تسوية تكاليف الماء والكهرباء مباشرة مع شركات الخدمات المعنية.
https://gladigau-immobilien.de/wp-content/uploads/2026/06/Mietbewerbung-Wohnungen-Gewerbeflaechen.pdf
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22559 Hamburg, Rissen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.