موقع مركزي - عقار فاخر - 3.5 غرفة مطبخ حمام شرفة - ممتاز - شقة ميزونيت في العلية - مدفأة/تراس خارجي والمزيد
موقع مركزي - عقار فاخر - 3.5 غرفة مطبخ حمام شرفة - ممتاز - شقة ميزونيت في العلية - مدفأة/تراس خارجي والمزيد
Johannesvorstadt, Erfurt
1٬160 يورو
الوصف
المبنى هو مبنى تاريخي من عام 1907 تم تجديده بشكل مكثف خلال السنوات الثماني الماضية. من مايو إلى يوليو 2026، تم تجديد النظام الكهربائي الكامل للمنزل وفي هذا السياق تم تركيب باب أمامي حديث مزود بجهاز جرس باب مع تقنية الفيديو.
العقار الفاخر يحتوي على مدخلين: أولاً، من خلال باب المدخل المواجه للشارع، تصل إلى حديقة الفناء الكبيرة المحمية بواسطة بوابة زجاجية مع عمود مفتاح وكاميرا، مع تراس خارجي بمساحة 30 متر مربع، وأثاث حديقة متنوع لاستخدام المستأجرين، ومنطقة شواء، ومأوى مغطى للدراجات لـ 20 دراجة، مع إمكانية شحن للدراجات الكهربائية، بالإضافة إلى حديقة منزل جميلة مليئة بالخضرة والعديد من أضواء الطاقة الشمسية.
علاوة على ذلك، من خلال المدخل النفق، تصل إلى المدخل الفعلي للمنزل مع سلم من الجرانيت، ومساحة واسعة، كل شيء مشرق وودود.
شقة الميزونيت الجميلة في العلية ذات 3.5 غرف تم تجديدها بشكل مكثف في عام 2021 بما في ذلك عزل الصوت للأسقف والأرضيات وتم تنسيق الألوان بالتفصيل.
تم تجهيز العقار المستأجر بنظام تدفئة جديد من المزود الفاخر "Viessmann" في عام 2023.
كما تم تجديد وتصميم كامل منطقة القبو بألوان زاهية في عام 2024.
بشكل عام، عقار للإيجار يتمتع بجو مريح ونادر الوجود.
تفاصيل الشقة
==================
تتكون شقة الميزونيت من:
- الطابق السفلي: مدخل، منطقة طعام ومعيشة (منطقة كبيرة)، مطبخ مفتوح، حمام، غرفة كبيرة
- الطابق العلوي: غرفة كبيرة مع نافذتين من نوع Velux، غرفة صغيرة بدون نافذة (مثلاً للمكتب)
مميزات الشقة:
======================
* تصميم ألوان حديث وودود
* نظام باب أمامي بالفيديو
* نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج من شركة Schüco
* عزل صوتي وحراري عالي الجودة
* أرضيات لامينيت مريحة "Historic Pine" في كامل منطقة المعيشة
* أبواب داخلية حديثة متناسقة مع الأرضيات
* ستائر بلايسيه مع تعتيم في جميع النوافذ
* إضاءات سقف موفرة للطاقة وقابلة للتعتيم جزئياً
* مدفأة كهربائية مع رف كتب في منطقة المعيشة
* مطبخ مدمج MILANO من متخصص المطابخ Gruco
* 2 خزائن للأدوات المنزلية
* لوحة لتعليق المعاطف
* حمام رائع مع دش كبير وحوض استحمام - بأناقة بسيطة باللونين الأسود والأبيض
* توصيلات الأقمار الصناعية
* هاتف / إنترنت
* قبو للمستأجر
الحمام:
--------------------
* نافذة Velux واحدة
* 3 تجهيزات عالية الجودة من Grohe
* كابينة دش كبيرة (90 سم)
* حوض استحمام
* مرحاض معلق بدون حافة
* حوض غسيل سيراميكي بتصميم مع درجتين
* مرآة LED بثلاثة أجزاء
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Josef - Ries - Str. 10, 99086 Erfurt, Johannesvorstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.