شقة ساحرة وعصرية من 3 غرف مع حمام بإضاءة طبيعية وحوض استحمام
شقة ساحرة وعصرية من 3 غرف مع حمام بإضاءة طبيعية وحوض استحمام
Dünnwald, Köln
976 يورو
الوصف
ابتداءً من 01.11.2026 ستكون هذه الشقة الجميلة ذات الطابع الخاص متاحة.
تقع الشقة في العلية (الطابق الثالث) من منزل مكون من 3 وحدات سكنية مُعتنى به جيدًا.
يمكنك الوصول إلى منزلك الجديد عبر الدرج الساحر بأسلوب المباني القديمة. المدخل المرحب يقودك إلى جميع الغرف.
على الفور إلى اليسار توجد غرفة المعيشة الكبيرة ذات الأسقف العالية ومساحة كافية لطاولة طعام كبيرة بالإضافة إلى ركن أريكة مريح. كما تقع غرفة النوم الأكبر من الغرفتين أيضًا على الجانب الأيسر، وتوفر مساحة إضافية لمنطقة عمل.
هل تحتاج إلى مكتب أكبر؟ الغرفة الثالثة مثالية لذلك. وإلا يمكن تجهيز الغرفة كغرفة ضيوف أو غرفة أطفال.
على الجانب الأيمن من الشقة يوجد حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام والمطبخ. يمكن استلام المطبخ المدمج الموجود من المستأجرين الحاليين مقابل 1,500 يورو قابل للتفاوض حسب الاتفاق.
يسعدني أن أُريك الشقة خلال موعد معاينة فردي في الموقع.
تم بناء المنزل أصلاً في عام 1907 وتم تحديثه بشكل شامل في عام 2021. تم الحفاظ على طابع المبنى القديم قدر الإمكان.
تم تنفيذ إجراءات التحديث التالية في الشقة:
- أرضية باركيه جديدة
- تجديد أبواب الغرف بمقابض جديدة
- حمام جديد
- بلاط جديد في المطبخ
- باب شقة جديد
سيُتاح لك أيضًا إمكانية تخزين أشياء غير معتادة. سيكون ذلك إما في شكل علية أو غرفة قبو وسيتم تحديده نهائيًا في الأيام القادمة.
يمكن وضع غسالة الملابس في القبو. يمكن أيضًا تخزين الدراجات في القبو. في الجوار المباشر توجد صناديق إيجار قابلة للإغلاق إذا كنت لا ترغب في استخدام سلالم القبو.
لا يتوفر موقف سيارة مع الشقة. ومع ذلك، يوجد إمكانية لاستئجار مواقف سيارات على بعد مسافة قصيرة في الشارع.
ملاحظة: بسبب الأسقف الخشبية التاريخية، يكون المنزل بطبيعته أكثر سماعًا قليلاً مقارنة بمبنى جديد.
__________________________
إذا أعجبتك العقار بعد المعاينة، يجب تقديم المستندات التالية للطلب:
- إفادة ذاتية للمستأجر (تتوفر عبر البريد الإلكتروني أو في الموقع)
- تقرير شوفا الحالي (لا يزيد عمره عن 3 أشهر)
- إثبات الدخل (قسائم الرواتب، BWA؛ التقاعد أو ما شابه)
- نسخة من الهوية
يرجى إرسال طلب مكتمل بالكامل. لا تتردد في ذكر مواعيد مفضلة للمعاينة عبر البريد الإلكتروني. سأعاود الاتصال بك هاتفيًا.
في
التفاصيل
المميزات
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Köln, Dünnwald
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.