شقة ساحرة هادئة جداً مكونة من 2.5 غرفة مع تراس كبير مواجه للجنوب في سولن بالقرب من منتزه فورستنريدر
شقة ساحرة هادئة جداً مكونة من 2.5 غرفة مع تراس كبير مواجه للجنوب في سولن بالقرب من منتزه فورستنريدر
Solln, München
1٬850 يورو
الوصف
هذا المنزل الحديث المكون من ثلاث وحدات سكنية، مع تسخين مياه بالطاقة الشمسية، وعزل حراري كامل، وعزل السقف، وزجاج ثلاثي، يقع في شارع هادئ للسكان وتم تجديده بشكل مكثف في عام 2009. تم تحديث وتجديد شقة الطابق الأرضي في عام 2022. هذه الشقة الساحرة في الطابق الأرضي مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يحبون التميز.
تراس كبير مواجه للجنوب، مغطى جزئياً، بدون استخدام الحديقة، غرفة معيشة كبيرة ومضيئة، مزودة بتدفئة أرضية جزئياً، وأرضية من الل laminate الداكن، وستائر خارجية كهربائية، وغرفة نوم هادئة تطل على الحديقة مع باركيه خشب طبيعي وستائر خارجية. مطبخ مدمج حديث أبيض مع ثلاجة وفريزر منفصلين كبيرين يقعان في منطقة المطبخ المفتوحة والمضيئة مع أرضية مبلطة وباركيه خشب طبيعي داكن، بالإضافة إلى ستائر خارجية. من المدخل المزود بباركيه خشب طبيعي، يمكن الوصول إلى حمام مضيء به نافذتان، حوض استحمام مع حاجز دش زجاجي، مرحاض وأثاث حمام مع حوض غسيل.
تتضمن هذه الشقة غرفة قبو كبيرة.
يمكن تركيب غسالة ومجفف خاصين في غرفة الغسيل والتجفيف في القبو.
أرضية لامينات داكنة في غرفة المعيشة، باركيه خشب طبيعي داكن في غرفة الطعام، غرفة النوم والمدخل،
مطبخ مع نافذة، أرضية مبلطة ومطبخ مدمج،
حمام مع بلاط عالي الجودة، حوض استحمام، حاجز دش زجاجي، أثاث حمام مع حوض غسيل، مرحاض ونافذتان،
تراس كبير مواجه للجنوب، مغطى جزئياً، بدون استخدام الحديقة،
غرفة قبو، غرفة غسيل وتجفيف،
اتصال كابل وISDN متوفر،
غرفة المعيشة حوالي 35 متر مربع
غرفة النوم حوالي 15 متر مربع
غرفة الطعام والمطبخ حوالي 16 متر مربع
المدخل حوالي 6 متر مربع
الحمام حوالي 5 متر مربع
التراس حوالي 20 متر مربع
القبو حوالي 12 متر مربع
موقع مميز!
يقع حي سولن في جنوب ميونيخ، بالقرب من نهر إيزار، ويعتبر من المناطق السكنية الراقية في المدينة. نهر إيزار، الذي يمكن الوصول إليه بالدراجة في 10 دقائق، والمنتزه المجاور فورستنريدر، الذي يتكون من حقول وغابات، هما مكانان شهيران للقاء وركوب الدراجات والجري أو التنزه الطويل.
يوجد أيضاً هنا إسطبل خيول مع مراعٍ للخيول، مما يصعب تخيل مدى قربك من المدينة.
سولن متصل بمركز المدينة عبر الحافلة، ومترو الأنفاق U3، والقطار S7، الذي يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة.
هناك أيضاً العديد من فرص التسوق في سولن؛ ويقام سوق أسبوعي أيام الجمعة.
المدارس ورياض الأطفال والأطباء متوفرون بشكل كافٍ في المنطقة القريبة.
تتنوع المطاعم من الحانات البافارية الجيدة إلى المطاعم الإيطالية العصرية وحديقة الجاز الشهيرة "واوي" التي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالدراجة.
بحيرة ستارنبرغر والجبال تقعان فعلياً على عتبة الباب وs
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Littmannstraße 45, 81477 München, Solln
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.