مبنى قديم على الطراز الحديث تم تجديده بالكامل 2ZKB + شرفة في فلينغرن / جرافنبرغ
مبنى قديم على الطراز الحديث تم تجديده بالكامل 2ZKB + شرفة في فلينغرن / جرافنبرغ
Grafenberg, Düsseldorf
1٬420 يورو
الوصف
هذا العرض الجذاب عبارة عن شقة مضيئة في الطابق الثاني. تضم الشقة غرفتين مرحبتين ومطبخًا كبيرًا مع سقوف عالية (3.10 م) وجزء من زخرفة الطراز الحديث الأصلية.
بفضل التجديد عالي الجودة الذي تم إجراؤه، يتم ضمان تكاليف طاقة منخفضة.
علاوة على ذلك، التصميم الجيد يجعل العقار مناسبًا أيضًا للسكن المشترك. يمكن الاسترخاء على الشرفة بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة قبو مع كهرباء، ومياه وصرف صحي تابعة للشقة، حيث يمكنك تخزين غسالة/مجفف، صناديق، دراجات هوائية أو أشياء أخرى.
وضع مواقف السيارات أمام المنزل مريح جدًا؛ وإذا رغبت، يمكن استئجار موقف سيارة في مرآب تحت الأرض مجاور مقابل 80 يورو شهريًا فقط.
الشقة تُؤجر بدون أثاث؛ يمكن استلام المطبخ من المستأجرة الحالية؛ التوفر حسب الاتفاق من 1.10، وبحد أقصى حتى 1.12.2026.
تشطيبات عالية الجودة مع دش على مستوى الأرض، باب شقة عازل للصوت مع قفل أمان، تجهيزات المنزل الذكي، مقابس كهربائية قابلة للتبديل، تحكم تلقائي ونصف تلقائي في الإضاءة عبر أجهزة استشعار الحركة، أضواء أرضية ليلية في الحمام والممر، تهوية أوتوماتيكية كاملة للتحكم في مناخ السكن (لا حاجة للتهوية اليدوية)، ستائر كهربائية مع تحكم صوتي، نظام اتصال داخلي مع تحويل للموبايل، خزانة وسائط متعددة مركزية للواي فاي، خادم منزلي، هاتف، إنترنت وكابل تلفزيون وغيرها.
يقع العقار في منطقة سكنية جيدة جدًا في دوسلدورف، منطقة فلينغرن. شارع Gehrtsstr. نفسه شارع باتجاه واحد هادئ جدًا (غالبًا يستخدمه السكان فقط). يمكن الوصول سيرًا على الأقدام (300 م) إلى عدة خطوط حافلات وترام ومترو الأنفاق U72 وU73 وU83. في المنطقة المجاورة مباشرة ستجد مطاعم، سوبرماركتات، مخابز، مقهيين وطبيب. هناك أيضًا مناطق خضراء وحدائق، صالات رياضية، مكاتب بريد، مكتبة ومتجر زهور. غابة جرافنبرغر تبعد 700 م فقط وهي جنة للجري أو ركوب الدراجات.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Gehrtsstraße 4, 40235 Düsseldorf, Grafenberg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.