شقة حديقة مكونة من 4 غرف تم تجديدها بالكامل مع تراس وكاربرت في كولون-فوغلزانغ
شقة حديقة مكونة من 4 غرف تم تجديدها بالكامل مع تراس وكاربرت في كولون-فوغلزانغ
Vogelsang, Köln
2٬300 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الواسعة المكونة من 4 غرف في الطابق الأرضي من مبنى متعدد العائلات تم بناؤه عام 1991 في كولون-فوغلزانغ. تبلغ مساحة السكن حوالي 112 متر مربع وتشمل منطقة معيشة وطعام مشرقة، وثلاث غرف أخرى قابلة للاستخدام بشكل جيد، ومطبخ منفصل، وحمام مع نافذة للضوء الطبيعي، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية مع خزائن مدمجة.
التقسيم الحالي للغرف مناسب للعائلات وكذلك للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو يعملون من المنزل بانتظام. يمكن استخدام الغرف الثلاث الأخرى بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكاتب عمل أو غرف ضيوف.
تم تجديد الشقة بشكل شامل بعد شرائها في عام 2022. تم تحديث جميع الأرضيات وكذلك الجدران والأسقف. الأسقف المعلقة مع الأضواء المدمجة، والبلاط الكبير الحجم، والتدفئة تحت الأرضية توفر مظهر سكني موحد وعصري. في بداية عام 2024، تم تركيب مطبخ مدمج من Nolte مصمم خصيصًا مع أجهزة مدمجة عالية الجودة من Bosch و Siemens.
يمكن الوصول مباشرة من منطقة المعيشة إلى منطقة الحديقة والتراس التي تبلغ مساحتها حوالي 40 متر مربع وتتجه نحو الجنوب الغربي. تتكون المساحة الخارجية من تراس مبلط ومنطقة خضراء مجاورة. تشمل خيارات الاستخدام وجود وصلة مياه، وكهرباء، وإضاءة خارجية، وبوابة قابلة للإغلاق مع وصول مباشر إلى الشارع.
تتضمن الشقة أيضًا غرفة قبو مدفأة تبلغ مساحتها حوالي 15 متر مربع مع نافذة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، ووصلة مياه، ومنطقة صحية خاصة بها. هذه الغرفة ليست جزءًا من مساحة السكن ومناسبة بشكل خاص كمكتب هادئ للعمل من المنزل، أو غرفة هوايات، أو مساحة إضافية للخصوصية. كما يمكن استخدامها أحيانًا كمنطقة للضيوف.
يشمل الإيجار الأساسي كاربرت قابل للإغلاق مع بوابة كهربائية. ستكون الشقة متاحة اعتبارًا من 01.10.2026 وسيتم تسليمها نظيفة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مفروشة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
50829 Köln, Vogelsang
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.