Dachgeschoss-Wohnung mit Empore in der Neustadt-Süd, Köln

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines fünfgeschossigen, sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1911. Das Haus wurde umfangreich in den Jahren 2015 sowie 2016 saniert. Der Aus-/Umbau dieser Wohnung erfolgte im Jahr 2021.

Die Einheit verfügt über einen großzügigen und offen gestalteten Koch-, Ess- sowie Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Empore, einen Abstellraum, einen Flur sowie eine Loggia.

Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im Keller.

Die Wohnung hat eine Einbauküche, welche mit einem Herd, einem Backofen, einem Kühlschrank sowie einer Spülmaschine versehen ist.

Altbautypisch weist die Wohnung sehr hohe Decken auf.

Die Wohnung hat KEINEN Stellplatz und das Haus KEINEN Aufzug.

- Altbau
- Loggia
- Empore
- Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen
- Parkettboden
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Etagengastherme
- Videogegensprechanlage
- Abstellfläche im Keller
- Hinterhof mit Fahrradstellplätzen
- KEIN Aufzug
- KEIN Stellplatz

Die aktuellen Mieter bieten die professionell eingebauten Jalousien zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neustadt-Süd in unmittelbarer Nähe zum Rathenauplatz - sehr zentral und dennoch ruhig gelegen.

Das Belgische Viertel, ein beliebtes Quartier, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch zahlreiche Restaurants und Bars, befinden sich gleichermaßen in der nahen Umgebung.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch Grünanlagen, sind fußläufig zu erreichen.

Bei Interesse an einer Anmietung nach Besichtigung sind folgende Unterlagen einzureichen:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
- Nachweise, dass die letzten drei Mieten gezahlt worden sind (Auszüge aus den Kontoauszügen ausreichend)
- aktuelle Schufa-Auskunft

Es werden nur Bewerbungen mit vollständigen Bewerbungsunterlagen berücksichtigt.