Dachgeschoss-Wohnung mit Empore in der Neustadt-Süd, Köln
Dachgeschoss-Wohnung mit Empore in der Neustadt-Süd, Köln
Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
2.070 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines fünfgeschossigen, sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1911. Das Haus wurde umfangreich in den Jahren 2015 sowie 2016 saniert. Der Aus-/Umbau dieser Wohnung erfolgte im Jahr 2021.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen und offen gestalteten Koch-, Ess- sowie Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Empore, einen Abstellraum, einen Flur sowie eine Loggia.
Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im Keller.
Die Wohnung hat eine Einbauküche, welche mit einem Herd, einem Backofen, einem Kühlschrank sowie einer Spülmaschine versehen ist.
Altbautypisch weist die Wohnung sehr hohe Decken auf.
Die Wohnung hat KEINEN Stellplatz und das Haus KEINEN Aufzug.
- Altbau
- Loggia
- Empore
- Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen
- Parkettboden
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Etagengastherme
- Videogegensprechanlage
- Abstellfläche im Keller
- Hinterhof mit Fahrradstellplätzen
- KEIN Aufzug
- KEIN Stellplatz
Die aktuellen Mieter bieten die professionell eingebauten Jalousien zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neustadt-Süd in unmittelbarer Nähe zum Rathenauplatz - sehr zentral und dennoch ruhig gelegen.
Das Belgische Viertel, ein beliebtes Quartier, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch zahlreiche Restaurants und Bars, befinden sich gleichermaßen in der nahen Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch Grünanlagen, sind fußläufig zu erreichen.
Bei Interesse an einer Anmietung nach Besichtigung sind folgende Unterlagen einzureichen:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
- Nachweise, dass die letzten drei Mieten gezahlt worden sind (Auszüge aus den Kontoauszügen ausreichend)
- aktuelle Schufa-Auskunft
Es werden nur Bewerbungen mit vollständigen Bewerbungsunterlagen berücksichtigt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lochnerstraße 5, 50674 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.