مباشرة من المالك: شقة بنتهاوس مع إطلالة رائعة
مباشرة من المالك: شقة بنتهاوس مع إطلالة رائعة
Innenstadt, Dortmund
1٬309 يورو
الوصف
في أفضل موقع وسط المدينة في دورتموند، مباشرة في شارع بروكشتراسه 17 بجانب دار الحفلات الموسيقية، يقع هذا المبنى المؤجر والمخصص للأعمال التجارية المُعتنى به جيدًا، والذي تم تجديده بشكل شامل في عامي 2020 و2021. خلال عملية التجديد، تم إنشاء أربع وحدات سكنية حديثة. في الطابق الأرضي، يكمل محل تجاري العنوان الحيوي في قلب منطقة المشاة.
تقع الشقة المعروضة في الطابق الخامس وتتميز بمخطط أرضي عملي جدًا. توفر ثلاث غرف معيشة ونوم متقاربة الحجم فرصًا ممتازة للأزواج الذين يعملون من المنزل، أو لعائلة صغيرة، أو لشقة مشتركة تطلب الراحة والإنصاف في توزيع الغرف.
النقطة البارزة الواضحة هي الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 9 متر مربع مع إطلالة استثنائية على وسط مدينة دورتموند. ميزة حقيقية نادرة الوجود في هذا الموقع.
• ثلاث غرف معيشة ونوم متقاربة الحجم
• شرفة واسعة مع إطلالة بانورامية على وسط المدينة
• مطبخ معيشة مضاء ومفروش بالفعل بتصميم أبيض وأنثراسيت خالد، جزء لا يتجزأ من الشقة
• مطبخ مدمج مع مساحات عمل واسعة، موقد مع فرن، غسالة صحون، وثلاجة مع قسم تجميد
• حمام رئيسي مع حوض استحمام ودش
• مرحاض ضيوف إضافي
• كلا الحمامين مبلطان بالأبيض والرمادي
• غرفة تخزين وغسيل منفصلة داخل الشقة
• غرفة قبو منفصلة يمكن الوصول إليها للشقة
يُعتبر شارع بروكشتراسه من أكثر شوارع التسوق طلبًا وشهرة في منطقة الرور. هنا تلتقي جودة الحياة الحضرية مع قصر المسافات. أمام الباب مباشرة، ستجد مزيجًا متنوعًا من المطاعم الحديثة، والمقاهي، ومتاجر الأزياء، وثقافة الحانات الحيوية.
الاتصال ممتاز أيضًا. وسائل النقل العام متاحة بشكل مثالي، وكذلك محطة دورتموند الرئيسية، مما يتيح لك التنقل بسرعة وراحة في جميع الاتجاهات.
يتم التأجير مباشرة من قبل المالك وبدون عمولة.
شهادة الطاقة: شهادة استهلاك، قيمة الطاقة: 98.8 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)، مصدر الطاقة: التدفئة المركزية، سنة البناء 1950، فئة الكفاءة C
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Brückstraße 17, 44135 Dortmund, Innenstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.