Direkt vom Eigentümer: Penthouse-Wohnung mit tollem Blick
Direkt vom Eigentümer: Penthouse-Wohnung mit tollem Blick
Innenstadt, Dortmund
1.309 €
Beschreibung
In bester Innenstadtlage von Dortmund, direkt in der Brückstraße 17 neben dem Konzerthaus, befindet sich dieses gepflegte Miet und Geschäftshaus, das in den Jahren 2020 und 2021 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung entstanden vier moderne Wohneinheiten. Im Erdgeschoss rundet ein Ladenlokal die lebendige Adresse im Herzen der Fußgängerzone ab.
Die angebotene Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und überzeugt durch einen sehr gut nutzbaren Grundriss. Drei nahezu identisch große Wohn und Schlafräume bieten hervorragende Möglichkeiten für Paare mit Homeoffice, eine kleine Familie oder auch eine Wohngemeinschaft mit Anspruch an Komfort und Fairness bei der Zimmeraufteilung.
Das klare Highlight ist die rund 9 m² große Terrasse mit einem außergewöhnlichen Blick über die Dortmunder Innenstadt. Ein echtes Plus, das man in dieser Lage selten findet.
• Drei nahezu gleich große Wohn und Schlafräume
• Großzügige Terrasse mit Panorama Blick über die Innenstadt
• Helle, bereits möblierte Wohnküche in zeitlosem Design in Weiß und Anthrazit, fester Bestandteil der Wohnung
• Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen, Herd mit Backofen, Geschirrspülmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierkombination
• Hauptbad mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Gäste WC
• Beide Bäder in Weiß und Grau gefliest
• Separater Abstell und Waschraum innerhalb der Wohnung
• Separat begehbarer Kellerraum zur Wohnung
Die Brückstraße zählt zu den gefragtesten und bekanntesten Einkaufsstraßen im Ruhrgebiet. Hier treffen urbane Lebensqualität und kurze Wege aufeinander. Direkt vor der Tür erwartet Sie eine abwechslungsreiche Mischung aus moderner Gastronomie, Cafés, Modegeschäften und einer lebendigen Kneipenkultur.
Ebenso überzeugend ist die hervorragende Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal erreichbar, ebenso der Dortmunder Hauptbahnhof, wodurch Sie in alle Richtungen schnell und komfortabel angebunden sind.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 98,8 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1950, Effizienzklasse C
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Brückstraße 17, 44135 Dortmund, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.