دو-إيشلينغهوفن, شقة فاخرة من 3 غرف في موقع مسدود
دو-إيشلينغهوفن, شقة فاخرة من 3 غرف في موقع مسدود
Eichlinghofen, Dortmund
985 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المضيئة بمساحة 85 متر مربع في مبنى مكون من 5 وحدات مُعتنى به جيدًا في موقع هادئ بممر مسدود. تحتوي الشقة على 3 غرف، حمام ضيوف، غرفة تخزين عملية، وشرفة تواجه الجنوب.
التجهيزات عالية الجودة وتشمل ستائر رول، بلاط وأرضيات فينيل، بالإضافة إلى كهرباء بثلاثة أسلاك. تم استبدال النوافذ في عام 2026. يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزية حديث يعمل بالزيت. لذلك تشمل التكاليف الإضافية تكاليف التدفئة.
بمساحتها 85 متر مربع و3 غرف، الشقة مناسبة لأقصى عدد 4 أشخاص وتُؤجر فقط لغير المدخنين.
يمكن استلام المطبخ من المستأجر السابق عند الطلب.
متاحة من: 1 أكتوبر 2026
يقع المبنى في جنوب دورتموند في الحي الشهير إيشلينغهوفن. وسائل النقل العام ومركز مدينة هومبروخ على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى وسط مدينة دورتموند بالقطار السريع والسيارة خلال 10 دقائق. توجد حقول ومناطق غابات على بعد دقائق قليلة سيرًا للترفيه المحلي بالقرب من المكان.
المواصفات:
- شرفة تواجه الجنوب
- بلاط وأرضيات فينيل عالية الجودة
- غرفة تخزين
- حمام ضيوف
- غرفة قبو خاصة
- ستائر رول
- نوافذ معزولة من 2026
- كهرباء حديثة بثلاثة أسلاك
- تدفئة مركزية بالزيت
الطاقة
- شهادة الطاقة: شهادة استهلاك
- استهلاك الطاقة النهائي: 115.32 كيلوواط ساعة (م²*سنة)
- استهلاك الطاقة للمياه الساخنة مشمول
- فئة كفاءة الطاقة: د
- صالحة حتى: 2033
- سنة البناء: 1978؛ تم تجديدها بشكل جذري من 2015 إلى 2020
- نوع التدفئة: تدفئة مركزية بالزيت
الوثائق
- شوفا
- إفصاح ذاتي
- إثبات الدخل
إذا كنت مهتمًا، نتطلع إلى رسالتك. يرجى تقديم المعلومات التالية:
- الاسم الكامل
- عدد الأشخاص في الأسرة
- أقرب تاريخ للانتقال
- صافي دخل الأسرة
- مصدر الدخل (موظف / مستقل / مركز عمل / أخرى)
- تقرير شوفا الحالي (متوفر / غير متوفر)
- الحيوانات الأليفة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Krähenbruch 9, 44227 Dortmund, Eichlinghofen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.