Do-Eichlinghofen, Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Sackgassenlage
Do-Eichlinghofen, Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Sackgassenlage
Eichlinghofen, Dortmund
985 €
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 85m2 Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Parteien Haus in ruhiger Sackgassenlage. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein Gäste WC, einen Abstellraum praktischen Abstellraum sowie einen Balkon mit Südausrichtung.
Die Ausstattung ist hochwertig inkl. Rollläden, Fliesen und Vinylboden sowie dreiadriger Elektrik. Die Fenster wurden in 2026 erneuert. Das Haus wird mit einer modernen Ölzentral beheizt. Die Nebenkosten enthalten somit die Heizkosten.
Mit Ihren 85m2 / 3 Zimmern ist die Wohnung für maximal 4 Personen geeignet und wird nur an Nichtraucher vermietet.
Die Küche kann auf Anfrage vom Vormieter übernommen werden.
Verfügbar ab: 1. Oktober 2026
Das Haus befindet sich im Dortmunder Süden im beliebten Stadtteil Eichlinghofen. ÖPNV und die Hombrucher Innenstadt sind innerhalb 15 Minuten fußläufig. Die Dortmunder Innenstadt kann mit der S-Bahn und dem Auto innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Felder- und Waldflächen sind in wenigen Minuten fußläufig für Naherholung direkt um die Ecke.
Ausstattung:
- Südbalkon
- Hochwertiger Fliesen- und Vinylboden
- Abstellraum
- Gäste WC
- Eigener Kellerraum
- Rollladen
- Isolierte Fenster aus 2026
- Moderne 3-adrige Elektrik
- Öl Zentralheizung
Energie
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 115,32 kWh(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033
- Baujahr: 1978; kernsaniert in 2015 bis 2020
- Heizungsart: Öl Zentralheizung
Dokumente
- Schufa
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweis
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte machen Sie folgende Angaben:
- Vollständiger Name
- Personenanzahl im Haushalt
- Frühestes Einzugsdatum
- Haushalt-Nettoeinkommen
- Einkommensquelle (Angestellt / Selbstständig / Jobcenter / Sonstige)
- Aktuelle Schufa Auskunft (Vorhanden / Nicht Vorhanden)
- Haustiere
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Krähenbruch 9, 44227 Dortmund, Eichlinghofen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.